位于平頂山市姚電大道中段北側(cè)土地使用權(quán)及存貨、房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等資產(chǎn)

意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)付清全部交易價(jià)款。

1.意向受讓方應(yīng)為依照中國(guó)法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.信息發(fā)布期滿后，若在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，將采取拍賣(mài)方式確定受讓方；若只征集到一家合格意向受讓方，采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。意向受讓方請(qǐng)于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出受讓申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納足額的交易保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)）。逾期未提出受讓申請(qǐng)、未提交相關(guān)材料和未足額交納保證金的，視為放棄意向受讓和購(gòu)買(mǎi)。若受讓成功，保證金轉(zhuǎn)為交易費(fèi)用、拍賣(mài)傭金和部分交易價(jià)款；若受讓未成功，則全額無(wú)息退還。2.意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)付清全部交易價(jià)款。3.本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。4.受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后3個(gè)工作日由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)支付給轉(zhuǎn)讓方，交易完成后過(guò)戶事宜由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方提供必要協(xié)助。5.關(guān)于對(duì)本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的利用，需履行的有關(guān)行政審批程序由受讓方負(fù)責(zé)。因未取得審批手續(xù)，導(dǎo)致本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)無(wú)法利用的，受讓方因此要求終止或解除合同的，受讓方已支付的合同價(jià)款（含交易保證金）不予退還。

1.本次轉(zhuǎn) (略)  (略) 存貨、房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備及土地使用權(quán)等資產(chǎn)，其中擁有的位于河 (略) 姚電大道中段北側(cè)2552.67 平方米土地使用權(quán)，土地用途為商業(yè)用地，土地性質(zhì)為出讓，土地權(quán)證編號(hào)為平國(guó)用（2016）第SZ-004號(hào)，使用期限為2055年5月12日止，使用期限為40年（已用年限8年），詳見(jiàn)《資產(chǎn)清單》。2.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)且繳納交易保證金后，即視為：（1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目所涉及之《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及《轉(zhuǎn)讓方案》等文件（相關(guān)文件在交易機(jī)構(gòu)及 (略) 備查）所披露內(nèi)容；（2）已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地資產(chǎn)現(xiàn)狀內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的資產(chǎn)、解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》等 ）；（3）已依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告及交易條件之全部?jī)?nèi)容；（4）已同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的協(xié)助及配合；（5）已充分知曉和理解標(biāo)的物資產(chǎn)可能存在的瑕疵，并自愿承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不能獲得；（6）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付。3.由于非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對(duì)受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對(duì)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）未能按時(shí)簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的；（2）未按時(shí)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；（3）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；（4）掛牌期滿成為2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請(qǐng)，或未按時(shí)參加后續(xù)拍賣(mài)程序，或雖參加但未以不低于起拍價(jià)應(yīng)價(jià)的，或惡意競(jìng)價(jià)造成交易失敗的；（5）拍賣(mài)成交后，被以最高應(yīng)價(jià)確定為買(mǎi)受人，但未按拍賣(mài)人要求簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)的；（6）故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；（9）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。4.轉(zhuǎn)讓方不保證該資產(chǎn)的完整性及品質(zhì)，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，《資產(chǎn)清單》僅供參考。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。