中國(guó)石油廣西銷售公司中央倉(cāng)租賃項(xiàng)目（二次）

招標(biāo)編號(hào)：ZY24-XN511-FW0913-02

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)石油廣西銷售公司中央倉(cāng)租賃項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中國(guó)石油廣西銷售分公司，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主自籌 ，招標(biāo)人為中國(guó)石油廣西銷售分公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：中國(guó)石油廣西銷售公司中央倉(cāng)租賃項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目概況：為保障非油商品倉(cāng)儲(chǔ)配送運(yùn)行，有效優(yōu)化公司整體倉(cāng)儲(chǔ)成本，對(duì)外租賃中央倉(cāng)，已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案手續(xù)，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)2024年-2025年非油中央倉(cāng)租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo), 歡迎符合資格條件的服務(wù)商參加。南寧倉(cāng)含稅控制價(jià)（稅率按照6%計(jì)）21.15萬(wàn)元，柳州倉(cāng)含稅控制價(jià)（稅率按照6%計(jì)）45.67萬(wàn)元。

2.3招標(biāo)內(nèi)容：南寧市中央倉(cāng)面積：1600-1680平方米，不得低于1600平方米；

柳州市中央倉(cāng)面積：2850-2900平方米，不得低于2850平方米。

2.4招標(biāo)范圍：

中國(guó)石油廣西銷售分公司租賃南寧市中央倉(cāng)1600-1680平方米，柳州市中央倉(cāng)2850-2900平方米，提供員工辦公需求（水、電、網(wǎng)三通），投標(biāo)人提供的倉(cāng)庫(kù)面積最低不得低于所投標(biāo)倉(cāng)庫(kù)需求面積，否則其投標(biāo)將被否決。詳見(jiàn)技術(shù)要求。

標(biāo)包劃分：分為兩個(gè)標(biāo)段，南寧市中央倉(cāng)為一標(biāo)段，柳州市中央倉(cāng)為二標(biāo)段，允許投標(biāo)人兼投兼中。

2.5最高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）：（1）本次招標(biāo)采取不含稅固定單價(jià)方式（另需注明增值稅專用發(fā)票稅率），包括但不限于中央倉(cāng)庫(kù)租賃和安保、物業(yè)服務(wù)、停車等產(chǎn)生的成本、費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等；也不因政策性文件規(guī)定而調(diào)整。需提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。本項(xiàng)目租賃單價(jià)控制價(jià)為南寧倉(cāng)不高于19.73元/平米/月（不含稅）；柳州倉(cāng)不高于19.74元/平米/月（不含稅），超過(guò)控制價(jià)的其投標(biāo)將被否決。

（2）除非本招標(biāo)文件中另有約定，投標(biāo)人所報(bào)出的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)包括完成本招標(biāo)文件要求范圍內(nèi)的全部工作所需的費(fèi)用。投標(biāo)總價(jià)中應(yīng)包括人工、管理、維護(hù)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)、稅金、責(zé)任等和政策性文件規(guī)定的所有費(fèi)用。

（3）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件的規(guī)定、市場(chǎng)價(jià)格水平及其走勢(shì)、倉(cāng)庫(kù)成本報(bào)出自己的投標(biāo)價(jià)格。

2.6租倉(cāng)期限。簽訂之日起至2025年3月31日，租賃費(fèi)一次性支付。

2.7招標(biāo)代理費(fèi)由中標(biāo)人支付，詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

*3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體及代理商投標(biāo)，投標(biāo)方具有獨(dú)立簽訂合同權(quán)利和履行合同能力，必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印件。

3.2倉(cāng)庫(kù)自有或者租賃均可。投標(biāo)人提供的倉(cāng)庫(kù)面積最低不得低于所投標(biāo)倉(cāng)庫(kù)需求面積，否則其投標(biāo)將被否決。若為投標(biāo)人自有庫(kù)房，須產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押，提供自有庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)和土地等證明材料；若為投標(biāo)人租賃庫(kù)房，要求租賃期限須涵蓋2024年7月1日至2025年6月30日，需提供租賃合同復(fù)印件并加蓋公章。以上均須提供相關(guān)證明文件，未按要求提供相應(yīng)證明材料掃描件的，投標(biāo)將被否決。

3.3投標(biāo)人須承諾如果提供的倉(cāng)庫(kù)大于所中標(biāo)倉(cāng)庫(kù)需求面積，招標(biāo)人有權(quán)只租賃需求面積。

3.4投標(biāo)人需要滿技術(shù)要求里面的關(guān)鍵性條款（即*條款）。

3.5投標(biāo)人須承諾近三年（2021年1月1日-申請(qǐng)文件遞交截止之日）未發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題；在國(guó)家、省級(jí)安全抽查中未出現(xiàn)抽查不合格現(xiàn)象，且無(wú)重大人身傷亡事故，需按模板提供承諾說(shuō)明。未按要求提供有效的證明材料掃描件的，投標(biāo)文件將被否決。

3.6投標(biāo)人須提供倉(cāng)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)圖或施工圖紙復(fù)印件。消防竣工驗(yàn)收材料齊全有效；庫(kù)房防雷接地設(shè)施符合規(guī)范要求，年度防雷檢測(cè)報(bào)告為合格，且目前正處于有效期內(nèi)。以上均須提供相關(guān)證明文件，未按要求提供相應(yīng)證明材料掃描件的，投標(biāo)將被否決。

3.7投標(biāo)人須提供倉(cāng)庫(kù)建筑實(shí)景圖照片，倉(cāng)庫(kù)前后左右及內(nèi)部全貌清晰、整潔。

3.8投標(biāo)人應(yīng)符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.9信譽(yù)要求

3.9.1投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.9.2投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單。

3.9.3 2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪。

3.9.4開(kāi)標(biāo)當(dāng)日未被中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于2024年8月30日至 2024年9月5日23:59:59（北京時(shí)間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。

① 投標(biāo)登記

登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，搜索本項(xiàng)目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點(diǎn)擊“報(bào)名”，網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核。具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)。）

② 支付標(biāo)書(shū)費(fèi)

登陸中國(guó)石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購(gòu)買平臺(tái)，在可購(gòu)買的訂單列表下支付標(biāo)書(shū)費(fèi)，網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。

（登陸賬號(hào)和中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時(shí)使用戶名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼登錄。詳見(jiàn)附件《中國(guó)石油招標(biāo)中心投標(biāo)商用戶操作手冊(cè)》，咨詢電話:**********查看詳情。）

4.2招標(biāo)文件按項(xiàng)目售價(jià)為200 元人民幣／標(biāo)包（標(biāo)段），請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（投標(biāo)登記和支付標(biāo)書(shū)費(fèi)）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

4.4潛在投標(biāo)人在中國(guó)石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購(gòu)買平臺(tái)上付款成功后，在“我的訂單”中會(huì)生成一條購(gòu)買記錄，點(diǎn)擊訂單詳情，自行下載招標(biāo)文件電子發(fā)票，不再開(kāi)具紙質(zhì)發(fā)票。

4.5此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。

① 所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。

② 已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書(shū)是否處于有效期內(nèi)，如證書(shū)失效，需按上述程序購(gòu)買新的U-key。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為2024年9月12日9時(shí)0分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。

注：請(qǐng)投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對(duì)于使用“投標(biāo)客戶端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗(yàn)簽完成。點(diǎn)擊驗(yàn)簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認(rèn)”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請(qǐng)投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見(jiàn)“操作指南-投標(biāo)人操作手冊(cè)”。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

5.3 潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前須按標(biāo)段/項(xiàng)目提交投標(biāo)保證金，每標(biāo)段/項(xiàng)目

0.4萬(wàn)元。

6．發(fā)布公告的媒介

t本次招標(biāo)公告在中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

網(wǎng)站注冊(cè)、U-Key辦理、招標(biāo)管理平臺(tái)（購(gòu)買招標(biāo)文件及投標(biāo)保證金遞交）及電子交易平臺(tái)操作指導(dǎo)：

咨詢電話：**********查看詳情

交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)：中油物采信息技術(shù)有限公司

能源一號(hào)網(wǎng)站郵箱：energyahead@cnpc.com.cn

請(qǐng)務(wù)必在操作前認(rèn)真閱讀操作手冊(cè)，如有疑問(wèn)再在工作時(shí)間咨詢。

中國(guó)石油物資有限公司西南分公司　　　　

（中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司招標(biāo)中心西南分中心）

2024年8月