林州市文化路與林慮山大道交叉口東北（LZ2023-JZ-6號）地塊合作開發(fā)的潛在投標(biāo) (略) (略) 網(wǎng)站/ (略) (略) （http://** ）網(wǎng)站。在【交易主體登錄】入口完成注冊。注冊手冊詳見登錄頁面的手冊下載。注冊完成后選擇項目填寫聯(lián)系人信息后下載文件,憑企業(yè)數(shù)字證書獲取電子版招標(biāo)文件及其它資料，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑 。獲取采購文件后，并于 2025 年1月6日10 點 00 分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

1、項目編號：CG-2024-189

2、項目名稱：林州市文化路與林慮山大道交叉口東北（LZ2023-JZ-6號）地塊合作開發(fā)

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算單價：249.*元/畝

5、采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

(略) (略) 與林慮山大道交叉口東北（*-6號）地塊項目合作投資開發(fā)商

6、本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

7、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

2.落實政府采購政策滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：

3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（須提供2022或2023年經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告：包括經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)報表(包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、和財務(wù)報表附注，即“三表一注”)或基本開戶銀行出具的資信證明）；

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（承諾具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力）；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法繳納稅收提供近三個月內(nèi)（任意1個月）供應(yīng)商繳納稅收憑據(jù)，依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明；依法繳納社會保障資金提供近三個月內(nèi)（任意1個月）繳納社會保險憑據(jù)）；

（五）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（書面承諾）；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（書面承諾）。

3.2投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)二級 (含二級)及以上資質(zhì)；

3.3根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125 號)的規(guī)定，對列入“信用中國”（http://**.cn）網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”（中國執(zhí)行 (略) http://**）、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”、“重大稅收違法失信主體”及“中國 (略) ”（http://**.cn）網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動。

3.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.合作方式

中標(biāo)人與招標(biāo)人合作投資開發(fā)宗地LZ2023JZ-6號地塊，該地塊出讓面積約*.4平方米，居住用地容積率1.0＜far≤1.8,密度≤28%，綠地率≥30%，建筑高度≤36米，規(guī)劃建設(shè)總面積*.4平方米。該地塊以招標(biāo)人名義開發(fā)、辦理各種房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)，并在招標(biāo)人名下成立項目部及項目共管賬戶，項目部在中標(biāo)人的主導(dǎo)下負(fù)責(zé)項目資金投入、建設(shè)、經(jīng)營、管理，涉及的土地使用稅等各種相關(guān)稅費由中標(biāo)人承擔(dān)，雙方共同向項目部派駐人員開展工作。招標(biāo)人以該項目地塊土地使用權(quán)，招標(biāo)人提供合作項目地塊（單價249.*元/畝，總26.022畝）作為資本投資,中標(biāo)人中標(biāo)后除支付招標(biāo)人土地中標(biāo)價款外，中標(biāo)人還需負(fù)責(zé)住宅項目建設(shè)及銷售期間的土地使用稅等各種相關(guān)稅費,資金的投入（包含設(shè)計，可研究性報告、勘測、項目建設(shè)等一切費用）及項目人員勞務(wù)工資:該項目在后續(xù)建設(shè)過程中出現(xiàn)的有關(guān)工程、項目方面(包括但不限于工傷糾紛、工程款、材料款以及與施工單位的其他糾紛、后續(xù)營銷推廣、銷售等方面)的法律糾紛由中標(biāo) (略) 理承擔(dān)。項目部成立后，由項目部負(fù)責(zé)辦理合作地塊開發(fā)手續(xù)，招標(biāo)人積極配合。

1.時間：2024年12月17日至2024年12月23日每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59(北京時間,法定節(jié)假日除外)。

2.地點： (略) (略) 網(wǎng)站（http://** ）, 在【交易主體登錄】入口完成注冊。注冊手冊詳見登錄頁面的手冊下載。注冊完成后選擇項目填寫聯(lián)系人信息后下載文件。

3.方式：網(wǎng)上獲取。投標(biāo)人需提前辦理CA數(shù)字證書及電子簽章， (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）完成CA 注冊（推薦使用IE瀏覽器）；具體辦理流程 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）-服務(wù)指南-操作手冊-《 (略) 公共資源交易系統(tǒng)投標(biāo)人（投標(biāo)人）操作手冊》。

4.售價：0元。

1.截至?xí)r間：2025年1月6日10點00分（北京時間）。

2.地點：投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件提交截止時間前上傳加密的電子投標(biāo)（響應(yīng)） (略) 公共資源交易系統(tǒng)（http://**）。上傳時投標(biāo)人須使用制作該投標(biāo)（響應(yīng)）文件的同一 CA 鎖進(jìn)行上傳操作。請投標(biāo)人在上傳時認(rèn)真檢查上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件是否完整、正確。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)文件提交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)， (略) (略) 將拒絕接收。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)（響應(yīng)）文件，招標(biāo)人不予受理。

1.時間：2025年1月6日10點00分（北京時間）。

2.地點：本項目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議， 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件提交截止時間前，推薦使用 IE 瀏覽器 (略) 公共資源交易不見面開標(biāo)大廳（http://**） ，點擊右上方【登錄】按鈕進(jìn)入，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）文件解密等。因投標(biāo)人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。

本次公告同時在《中國 (略) 》和《 (略) （河南省 · (略) ）》上發(fā)布。公告期限為五個工作日。

1.政府采購合同融資：根據(jù)豫財購〔2017〕10 號和安財購〔2017〕7 號文要求，參加政府采購項目的中小微企業(yè)供應(yīng)商，持中標(biāo)（成交）通知書可向金融機(jī)構(gòu)申請合同融資，詳情 (略) (略) （http://**）， (略) 站飄窗或業(yè)務(wù)指南窗口了解金融機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)內(nèi)容。

2.項目落實的政府采購政策：強(qiáng)制節(jié)能產(chǎn)品強(qiáng)制采購、節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品及 (略) 產(chǎn)品 優(yōu)先采購、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展扶持政策、進(jìn)口產(chǎn)品政策、信息安全產(chǎn)品、社會信用體系建設(shè)、促進(jìn)殘 疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等。

1.招標(biāo)人信息

招標(biāo)人名稱：河南紅旗渠（集團(tuán)） (略)

組織機(jī)構(gòu)代碼：*5XQ

地址： (略) 紅旗渠大道總部大廈二樓

聯(lián)系人：郝鵬舉

聯(lián)系方式：*

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：河南 (略)

組織機(jī)構(gòu)代碼： *456

地址： (略)

聯(lián)系人：劉曉峰

電 話：*

3.監(jiān)督部門信息

監(jiān)督部門：河南紅旗渠（集團(tuán)） (略) 監(jiān)察審計部

監(jiān)督電話：0372-*

4.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：郝鵬舉

聯(lián)系方式：*