1.招標條件

本招標項目 福州華僑中學體藝綜合樓項目（工程總承包）已由 (略) 發(fā)展和改革委員會以 榕發(fā)改審批〔2024〕193號批準建設， 項目業(yè)主為 福建省福州華僑中學， 建設資金來源 財政撥款， 招標人為 福建省福州華僑中學， 委托的招標代理單位為 福建省閩建 (略) 。本項目已完成 初步設計及批復，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1. 項目建設地點： (略) (略) (略) 19號；

2.2. 項目建設規(guī)模：

福州華僑中學校園規(guī)劃用地面積*平方米，總建筑面積*.65平方米，其中已建建筑面積*.11平方米，本次擬新建體藝綜合樓，新建總建筑面積 *.54平方米，其中地上及地下計容面積*.54平方米，地下不計容面積4260平方米。容積率1.5，綠地率22.57% 。建設內(nèi)容主要包括：單體建筑的土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程以及運動場、 (略) 、綠化等基礎設施配套工程。本項目采用裝配式方式建造，裝配率不低于50%；按綠色建筑一星設計。

2.3. 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：設計采購施工總承包

（3）招標范圍和內(nèi)容：

招標范圍包括福州華僑中學體藝綜合樓項目的施工圖設計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務。具體招標內(nèi)容如下： ①設計范圍：施工圖設計(包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程 施工圖設計、所有專業(yè)工程深化設計、預制構(gòu)件的深化設計以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎、基坑支護及降水、主體結(jié)構(gòu)（含室外運動場等）、建筑屋面、建筑外立面、裝配式預制構(gòu)件設計（含混凝土、裝配式內(nèi)墻板等的深化設計、構(gòu)件拆分）、給排水、暖通、電氣[含發(fā)電機系統(tǒng)]、人防、消防、弱電工程（含智能化系統(tǒng)）、廣播通訊、電梯、防雷、抗震支吊架、標識工程、綠色建筑、節(jié)能設計、 (略) 、環(huán)保降噪等所有專業(yè)工程設計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、室內(nèi)裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修、二次裝修深化設計（含多功能廳、游泳館、 籃球排球館、音樂教室、舞蹈教室、實驗室、攀巖墻、后黑板、書包柜、報告廳椅等）、門窗二次深化設計等）等專業(yè)工程設計；③室外及附屬工程包括（但不限于）：綠化景觀、廣場、道路、座椅、田徑場、運動球場、看臺旗臺、圍墻大門、景觀電氣照明（夜景照明）、路燈、充電樁、永久供水、廣電有線、通信（三網(wǎng)合一）、 (略) 政及室外配套管線綜合設計、各管線接入建筑涉及的接駁設計等專業(yè)工程的深化設計和施工全過程的設計服務，以及初設圖紙中所涉及全部內(nèi)容的深化設計并配合設計文件報批等后續(xù)服務。所有工作不限于上述范圍，具體以發(fā)包人實際需求為準。必要時需提供設計駐場服務以及其他與本項目密切相關、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)和其他特殊工程涉及本項目所有的專項設計、相關的深化設計和所需的專家論證。應用 BIM 技術進行施工圖設計，并在施工階段將 BIM 技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景等招標范圍全部設計內(nèi)容，向發(fā)包人提供 BIM 模型、碰撞報告、相應的報告成果和優(yōu)化建議。 ②施工范圍：包括但不限于前期三通一平及回填、土石方（含清運、場地清障等）、地 下障礙物（清障）、管線遷改、場地圍墻、道路遷改、地基與基礎（含樁基 礎及試樁）、基坑支護及降水、主體工程（含裝配式建筑、裝飾裝修工程（含精裝修工程、二次裝修等） 等專業(yè)工程、門窗工程、人防工程、配套專業(yè)用房土建工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)（含臨時排水排污）、暖通工程（包括但不限于空調(diào)（分體空調(diào)除外）及新風系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施系統(tǒng)、人防暖通系統(tǒng)等） 、電氣工程[含發(fā)電機系統(tǒng)]；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災自動報警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等、消防工程（包含消防給水工程、火災報警工程、獨立消防水池等）、弱電工程（含有線電視 (略) 通通信工程等）、電梯工程（含裝修）、智能化系統(tǒng)[包括但不限于多媒體教學系統(tǒng)、 (略) 絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、視頻安防系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)等]、室外總體工程（含綠化景觀、構(gòu)筑物、室外附屬建筑、道路及廣場鋪地、嵌草磚停車場、門衛(wèi)大門、圍墻、景觀給排水及照明、室外水 (略) 、 (略) 理、室外智能化系統(tǒng)、 (略) 、室外給排水工程）、預制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標志標識系統(tǒng)工程、抗震支架、夜景照明環(huán)保降噪、節(jié)能、綠色建筑、充電樁、永久供水、廣電有線、通訊（三網(wǎng)合一）、樓棟及地下室運營商信號覆蓋。各管線接入校內(nèi)（含紅線外） (略) 開口、 (略) 至紅線內(nèi)部的施工便道由總承包單位負責申請、設計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報發(fā)包人及全咨單位確認后方可實施。臨時工程（臨時設施、臨時施工圍墻、大門等） 等 施工范圍內(nèi)所有建設單位要求的工程、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內(nèi)的缺陷修復及服務、運行及調(diào)試運營期間的各項工作等內(nèi)容。以及專業(yè)配套工程及水電表的申請和 過戶、施工、備案等一切相關資料及流程的辦理工作。 ③采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。需負責采購材料的保管、安裝及調(diào)試、培訓、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務等。工程設備采購最終以發(fā)包人確定范圍內(nèi)容為準。 ④裝配式建造需符合相關規(guī)定，裝配率不低于50%。 注：所有工作不限于上述范圍，具體詳見招標文件第六章《發(fā)包人要求》。

2.4. 最高投標限價或其計算方法：*元

具體詳見模擬清單及其最高投標限價

2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 700； 其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）從中標人收到發(fā)包人通知之日開始計算，10天內(nèi)完成樁基、基坑支護施工圖設計并取得施工圖審查機構(gòu)出具的施工圖審查合格證書；（后續(xù)其他關鍵節(jié)點，具體詳見《發(fā)包人要求》中各關鍵節(jié)點工期要求）；

2.6. 標段劃分（如果有）：全部為一個標段；

2.7. 質(zhì)量要求：

2.7.1設計要求的質(zhì)量標準：施工圖設計質(zhì)量必須滿足國家和行業(yè)現(xiàn)行工程設計規(guī)范標準及滿足招標人提供的工程定義文件（地質(zhì)勘察報告、初步設計文件、模擬清單、發(fā)包人要求、主要材料設備參考品牌明細表等）要求，通過相關部門的審查；并根據(jù)《 (略) 人民政府關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》（榕政綜[2017]1164號）文件規(guī)定，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑；以及根據(jù)《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[2020]4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定，裝配式建筑樓棟的裝配率不低于50%；根據(jù)《福建省綠色建筑設計標準》（DBJ/T13-197-2022）要求，達到綠色建筑一星等級。 2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[2020]4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。工程質(zhì)量按現(xiàn)行國家、部門、地方及相關行業(yè)相關規(guī)定、管理辦法、驗收規(guī)范驗收，工程質(zhì)量驗收達到合格。工程質(zhì)量驗收標準存在有任何標準不一致時按較高標準的要求執(zhí)行。 2.7.3采購要求的質(zhì)量標準：必須采購原廠、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合招標文件及有關部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求

3.投標人資格要求

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設計資質(zhì)要求 ：應具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合*級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)*級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)*級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求 ：建設行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應當符合上述設計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：1人，投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應為本企業(yè)在崗人員。項目負責人不可兼任本項目的其他崗位。

3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，設計項目負責人應為本項目主體工程設計單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： 1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，且應為本項目主體工程施工單位的本企業(yè)在崗職工。

3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/ 

3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/ 

3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①本招標項目不要求混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標，但混凝土預制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：如果混凝土預制構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人應提供預制構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照掃描件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表掃描件；如果混凝土預制構(gòu)件廠商為合作的，投標人應提供預制構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書掃描件，上述所有掃描件均蓋投標人單位電子公章。允許一家混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的構(gòu)件供應廠商。依據(jù)《 (略) 裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）及榕政綜〔2017〕1164號文件，預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊 (略) ，且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單；②投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。③投標人與其主體工程分包單位須具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。④根據(jù)榕建筑[2020]35號文，投標人近5年【自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）】具有裝配式建筑施工經(jīng)驗（含經(jīng)竣工驗收合格或仍在建的裝配式建筑工程，在建以在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前已取得主體工程施工許可證為準）。⑤本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。⑥其他資格要求詳見招標文件

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法 ：是否授權(quán)評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數(shù)：1名。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-11-08 18:30:00 至 2024-11-13 17:00:00 通過 (略) 電子招投標交易系統(tǒng)（http://**） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 (略) 電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：*元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶； (略) 建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函形式。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024-12-03 09:40:00 投標人應在截止時間前通過: (略) 電子招投標交易系統(tǒng) 完成電子投標文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標文件， (略) 將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔保形式：

以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交。

8.3履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格后28日止。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源 (略) （http://**）、福州建設工程招 (略) （www.fzztb.org）、 (略) 電子招投標交易系統(tǒng)（http://**）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：福建省福州華僑中學

地址： (略) (略) (略) 19號，郵編：*

電子郵箱:/

電話：0591-*，傳真：/

聯(lián)系人： 江老師

招標代理機構(gòu)：福建省閩建 (略)

地址： (略) (略) (略) 10號金山碧水榕城廣場5#樓3層，郵編：*

電子郵箱:/

電話：0591-*、*轉(zhuǎn)8806、8815，傳真：0591-*

聯(lián)系人： 鄒劍峰、張愿、劉佳佳、陳文娟、智莉、林華輝

(略) 名稱： (略) 電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：http://**

聯(lián)系電話：0591-*

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： (略) 建設工程招標投標服務中心

地址： (略) (略) (略) 141號恒宇大廈8樓

聯(lián)系電話：0591-*

(略) 名稱： (略) 公共資源交易服務中心

地址： (略) (略) 南江濱西大道199號（ (略) 規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：0591-*、保證金咨詢電話0591-*