永安市人民法院關(guān)于永安市下渡路1088號(hào)工業(yè)用房、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備第一次拍賣(mài)的公告

永安市人民法院將于2020年7月9日10時(shí)至2020年7月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）在永安市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：永安市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0598/03），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：永安市德力紡織有限公司位于永安市下渡路1088號(hào)工業(yè)用房及相應(yīng)的國(guó)有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備，房屋所有權(quán)證號(hào)：永房權(quán)證字第********查看詳情、********查看詳情、********查看詳情、********查看詳情、********查看詳情、********查看詳情、********查看詳情號(hào)、永安房權(quán)證城區(qū)字第********查看詳情4、********查看詳情5號(hào)；建筑面積：36034.77平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：永國(guó)用(2015)第000709、000710、000711號(hào)；土地使用權(quán)面積：57218.4平方米；土地用途：工業(yè)用地；土地性質(zhì)為出讓。

拍賣(mài)對(duì)象所包含的機(jī)器設(shè)備：條并卷機(jī)1臺(tái)、異纖清除機(jī)1臺(tái)、碼布機(jī)1臺(tái)、槽筒機(jī)1臺(tái)、漿紗機(jī)1臺(tái)、卷驗(yàn)機(jī)1臺(tái)、空壓機(jī)1臺(tái)、加高機(jī)1臺(tái)、無(wú)級(jí)變速器1臺(tái)、并紗機(jī)2臺(tái)、電動(dòng)葫蘆2臺(tái)、結(jié)經(jīng)機(jī)2臺(tái)、短纖倍捻機(jī)2臺(tái)、加濕器4臺(tái)、驗(yàn)布機(jī)4臺(tái)、粗紗機(jī)4臺(tái)、整經(jīng)機(jī)5臺(tái)、精梳機(jī)6臺(tái)、高速并條機(jī)11臺(tái)、環(huán)錠細(xì)紗機(jī)24臺(tái)、橫織機(jī)54臺(tái)、劍桿織機(jī)122臺(tái)、倍捻機(jī)1臺(tái)（詳情查看附件評(píng)估報(bào)告）

評(píng)估價(jià)：共********查看詳情元（其中工業(yè)用房土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)為********查看詳情元，機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)為*******查看詳情元），起拍價(jià)：********查看詳情元，保證金：2646755.3元，增價(jià)幅50000元。

特別說(shuō)明：本次拍賣(mài)標(biāo)的的工業(yè)廠房、土地，所有權(quán)人已于2016年5月1日出租給永安市燕航紡織有限公司；該租賃形成時(shí)間早于該工業(yè)廠房、土地抵押登記時(shí)間2016年5月13日；本次拍賣(mài)標(biāo)的的工業(yè)設(shè)備，所有權(quán)人已于2016年5月15日出租給永安市燕航紡織有限公司；該租賃形成時(shí)間早于該工業(yè)設(shè)備抵押登記時(shí)間2016年5月18日；上述工業(yè)廠房、土地及設(shè)備租賃期限均約定為10年，且租金均已付清；因租賃時(shí)間先于抵押登記時(shí)間，故本次拍賣(mài)為帶租拍賣(mài)，意向競(jìng)買(mǎi)人需知悉并接受上述租賃合同，成交后承租人依據(jù)租賃合同有權(quán)繼續(xù)占有使用標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)帶租拍賣(mài)標(biāo)的物的交付。

上述租賃合同的事實(shí)有承租人及標(biāo)的物所有權(quán)人提供的租賃合同、抵押登記材料、支付租金銀行付款憑證予以證實(shí)，且經(jīng)詢(xún)問(wèn)抵押權(quán)人、標(biāo)的物所有權(quán)人均無(wú)異議；若利害關(guān)系人對(duì)上述租賃關(guān)系持異議，應(yīng)在本次拍賣(mài)結(jié)束前向本院遞交書(shū)面執(zhí)行異議申請(qǐng)。

中國(guó)采招,網(wǎng)（bidcenter.com.cn）

標(biāo)的物介紹：四至：東面鄰永安汽車(chē)北站,南面臨永大路,西面鄰日豐布業(yè)有限公司,北面鄰三泉高速永安北出入口處。

承辦法官：133*****600（周法官）

看樣聯(lián)系人：188*****510（小林）

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向永安市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到永安市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示，拍賣(mài)成交后不得更改買(mǎi)受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話(huà)：***-*******查看詳情或登錄搜索并訪(fǎng)問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約或關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。如無(wú)人預(yù)約則不安排看樣。

統(tǒng)一看樣時(shí)間為：2020年7月7日下午四點(diǎn)半

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

該標(biāo)的物有租賃，尚未騰空。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，基于本次拍賣(mài)、變賣(mài)所涉及的稅、費(fèi)及其可能存在的水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)向本院書(shū)面提交有關(guān)材料。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：方俊。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?020年7月25日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：永安市人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：永安市農(nóng)村信用合作聯(lián)社茅坪信用社，聯(lián)行號(hào)：********查看詳情3147賬號(hào)：********查看詳情********查看詳情012791）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)余款、未辦理交接手續(xù)或者變賣(mài)成交后悔拍的，交納的保證金不予退還。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本拍賣(mài)公告及本院同時(shí)發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》、《財(cái)產(chǎn)調(diào)查情況表》等材料。繳納保證金的，即視為已完全閱讀，此外，同意我院上述所有公告材料。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******查看詳情

法院咨詢(xún)電話(huà)：133*****600

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)：“來(lái)拍法服”聯(lián)系電話(huà)：***-*******查看詳情

永安市人民法院

二〇二零年六月八日