湖州新青年中心項目（一期）全過程咨詢項目（施工階段造價咨詢及監(jiān)理）

項目編號:A******查看詳情06600*****查看詳情

招標方式:公開招標

建設地點:位于吳興區(qū)吳興大道北側，區(qū)府路東側，經六路西側，緯四路南側

建設規(guī)模:本項目占地面積*****查看詳情平方米，總建筑面積******查看詳情平方米，其中地上建筑面積******查看詳情平方米，地下建筑面積*****查看詳情平方米。主要建設內容包含公寓式酒店、酒店、零售商業(yè)、餐飲等。

招標范圍:本項目全過程工程咨詢服務內容包含施工監(jiān)理、造價咨詢工作，具體服務內容包括但不僅限于以下內容：（1）施工監(jiān)理服務內容（包括但不限于）：施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理，對該工程投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調，進行工程合同管理和信息管理等所有工程的全過程監(jiān)理和相關服務及缺陷責任期階段的全過程施工監(jiān)理和相關服務，具體以業(yè)主指令為準。（2）造價咨詢工作內容（包括但不限于）：施工階段全過程造價控制，主要包括：（1）編制各個專業(yè)的施工圖紙范圍內建筑、安裝、室外配套等工程的施工圖預算，包括根據施工圖計算工程量，套用預算定額，編制、核對、審核工程預算造價；（2）前期工作：負責分析中標商務報價是否存在不平衡報價事項，提出合理化建議書；（3）過程跟蹤：1）負責對承包人報送的每期完成進度款報表進行審核，并提出當期付款建議書；2）承發(fā)包方提出索賠時，憑據合同和有關法律、法規(guī)，提供咨詢意見，并參與會商；3）協(xié)助業(yè)主及時審核因設計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，出具跟蹤審計意見單；4）負責施工過程中材料詢價定價過程，出具跟蹤審計意見單；5）主動控制項目成本，包括對施工圖紙的審核、隱蔽驗收、現(xiàn)場計量，以及造價分析、成本測算等，配合業(yè)主做好相關服務工作；6）每月月底向招標人報送造價控制月報，月報中反映出本月完成的項目內容、已完成的工程量、已完成的造價、與計劃的比較等，有效監(jiān)控投資費用。7）參與工程造價控制的有關會議及工地監(jiān)理例會：參與工程造價控制的有關會議，參加工地監(jiān)理例會，提出合理化建議，并收集整理相關會議記錄。竣工驗收后出具階段審計意見書并及時向委托方提岀合理化建議或風險提示，同時定期提交跟蹤審計成果及階段性報告。