延吉市配租型保障性住房項(xiàng)目（一期）工程總承包招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：延建施*

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 (略) 配租型保障性住房項(xiàng)目（一期） 已在吉林省投資 (略) 備案登記，備案流水號(hào)**，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為 延吉 (略) ，建設(shè)資金來(lái)自銀行專項(xiàng)貸款，項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（1）項(xiàng)目名稱：延吉市配租型保障性住房項(xiàng)目（一期）工程總承包；

（2）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：依法收購(gòu)存量商品房1585套、*.67平方米，將其裝修改造為配租型保障性住房。

（3）招標(biāo)范圍：將1585套保障性租賃住房進(jìn)行改造及室內(nèi)裝飾裝修。

其中：設(shè)計(jì)范圍包括但不僅限于：①施工圖設(shè)計(jì)(含初步設(shè)計(jì)深化、概算編制)；②效果圖(具體按發(fā)包人要求提供)；③設(shè)計(jì)調(diào)整、施工配合、驗(yàn)收、工程實(shí)施期間的其他相關(guān)服務(wù)等；④為招標(biāo)人提供咨詢意見(jiàn)等至交付使用前的所有設(shè)計(jì)任務(wù)。

施工范圍包括但不僅限于：房屋改造，室內(nèi)裝飾、裝修，工程清理現(xiàn)場(chǎng)，裝飾裝修材料采購(gòu)安裝，施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及驗(yàn)收工作等相關(guān)內(nèi)容。

（4）工程建設(shè)地點(diǎn)： (略) 內(nèi)1 (略) （東城花苑、東州雅苑、臥龍南苑、臥龍北苑、新州雅苑、城建.東華府、 (略) 、城市北苑、城建學(xué)苑明居、東雅明苑、 (略) ）；

（5）計(jì)劃工期：2025年1月25日至2025年12月31日，工期341日歷天；

（6）標(biāo)段劃分：1個(gè)；

（7）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)；工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家及地方現(xiàn)行裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的下列資質(zhì)要求，且有與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)或施工或工程總承包業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面，具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工能力。

①具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)*級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)*級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合*級(jí)資質(zhì)；

②具有建筑工程施工總承包二級(jí)（含）及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)；

（2）投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目管理人員應(yīng)具備下列要求：

①投標(biāo)人擬派出的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（包括一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師），熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

②投標(biāo)人擬派出的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；

③投標(biāo)人擬派出的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格，有效期內(nèi)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，應(yīng)無(wú)在建工程。

（3）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，牽頭人由施工企業(yè)擔(dān)任。以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均不得以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本標(biāo)段中投標(biāo)。

（4）2021年度～2023年度財(cái)務(wù)狀況良好（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，各方均須滿足此項(xiàng)要求）。

（5）外省入吉建筑企業(yè)應(yīng)按照《吉林省入吉建筑企業(yè)信息登記管理辦法》文件要求辦理入吉建筑業(yè)企業(yè)信息登記后方可參加投標(biāo)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，各方均須滿足此項(xiàng)要求）。

（6）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://**.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，各方均須滿足此項(xiàng)要求）。

（7）未被 (略) 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，各方均須滿足此項(xiàng)要求）。

（8）在近三年（2021年12月1日至投標(biāo)截止時(shí)間前）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理(包括工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）未在“中國(guó) (略) ”（http://**.cn）上有行賄犯罪行為（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，各方均須滿足此項(xiàng)要求）。

（9）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，各方均須滿足此項(xiàng)要求）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

（1）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年12月26日8時(shí)30分至2024年12月30日16時(shí)00分，登錄吉林省公 (略) 交易系統(tǒng)（https：//www.http://**/EpointSSO/memberLogin）下載電子招標(biāo)文件；

（2）招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄公共 (略) （http：//http://**.cn/ggzy/hlht/）完善主體信息后，再登錄吉林省公 (略) 交易系統(tǒng)（https：//www.http://**/EpointSSO/memberLogin）開(kāi)展交易活動(dòng)；

（3）已在省級(jí)、 (略) 辦理過(guò)CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理吉林省公 (略) 交易系統(tǒng)；（https：//www.http://**/EpointSSO/memberLogin）業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需重新辦理，只需在吉林省公 (略) 交易系統(tǒng)（https：//www.http://**/EpointSSO/memberLogin）上進(jìn)行綁定激活，即可使用。擬新辦CA的交易主體， (略) (略) CA，使用方式同上。技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：0431-*（長(zhǎng)春）、*（延邊），網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：*。運(yùn)行期間，參與招投標(biāo)活動(dòng)的各個(gè)方面如有問(wèn)題， (略) 絡(luò)技術(shù)支持咨詢服務(wù)電話；

（4）本工程招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在吉林省公 (略) (https：//www.http://**/EpointSSO/memberLogin)上發(fā)布；

（5）招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補(bǔ)遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已下載電子招標(biāo)文件的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動(dòng)閱知，以免錯(cuò)過(guò)信息影響投標(biāo)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同)為2025年1月16日9時(shí)00分。開(kāi)標(biāo) (略) (略) （延邊朝鮮族自治州、 (略) 政務(wù)大廳6樓開(kāi)標(biāo)二室）；地址： (略) (略) 166－1號(hào)。投標(biāo)人無(wú)須到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)視頻會(huì)議參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)；

（2）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省公 (略) 交易系統(tǒng)（https：//www.http://**/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標(biāo)文件；逾期上傳的電子投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收。

（3）本項(xiàng)目采用騰訊會(huì)議直播形式進(jìn)行開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會(huì)議軟件，騰訊會(huì)議號(hào)在招標(biāo)文件內(nèi)提供，開(kāi)標(biāo)時(shí)進(jìn)入本項(xiàng)目視頻會(huì)議直播，進(jìn)入視頻會(huì)議人員應(yīng)為本項(xiàng)目投標(biāo)單位法定代表人（或其委托代理人），并將進(jìn)入會(huì)議人員姓名修改為“投標(biāo)人全稱+法定代表人（或其委托代理人）姓名”。所有投標(biāo)人需全程在線觀看開(kāi)標(biāo)過(guò)程，如無(wú)故離開(kāi)視頻會(huì)議室，后果自負(fù)；投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)提出；未在開(kāi)標(biāo)中提出的開(kāi)標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門(mén)不予受理。

（4）吉林省公 (略) 交易系統(tǒng)（https：//www.http://**/EpointSSO/memberLogin）支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密，解密方式：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持制作該電子投標(biāo)文件的同一數(shù)字證書(shū)（CA企業(yè)鎖）登錄，進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)遠(yuǎn)程解密”菜單選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（各投標(biāo)人 (略) 上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。投標(biāo)人由于數(shù)字證書(shū)遺失、損壞、更換、續(xù)期等自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無(wú)效。

（5）有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó) (略) 》、《吉林省公共 (略) 》、《延邊朝鮮族自治州公共 (略) 》上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：延吉 (略)

辦公地址： (略) 朝 (略) 2191號(hào)

聯(lián) 系 人：王璐

聯(lián)系電話：0433-*

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林 (略)

辦公地址： (略) (略) 2239號(hào)3001

聯(lián) 系 人：焦艷

聯(lián)系電話：0433-*

監(jiān)督管理部門(mén)： (略) 建設(shè)工程招投標(biāo)經(jīng)辦中心

(略) 掃黑除惡線索舉報(bào)電話：0433-*

吉林 (略)

2024年12月25日