右所鎮(zhèn)人民政府鋪面公開招租
右所鎮(zhèn)人民政府鋪面公開招租公告
項(xiàng)目編號:SFZB-DL(略)
受委托,本公司將對右所老街彌苴河邊右所橋以西第1間至第4間鋪面經(jīng)營權(quán)進(jìn)行電子競價招租,招租相關(guān)事宜公告如下:
一、電子競價招租標(biāo)的基本情況:
序號 | 標(biāo)的名稱(坐落) | 占地面積(㎡) | 年租金起始價 | 加價幅度 | 保證金(元) | 備注 |
標(biāo)的一 | 位于彌苴河邊右所橋以西第一間 | 15.84 | 0.(略)元/年 | 100元/次 | 500.00 | |
標(biāo)的二 | 位于彌苴河邊右所橋以西第二間 | 15.84 | 0.(略)元/年 | 100元/次 | 500.00 | |
標(biāo)的三 | 位于彌苴河邊右所橋以西第三間 | 15.84 | 0.(略)元/年 | 100元/次 | 500.00 | |
標(biāo)的四 | 位于彌苴河邊右所橋以西第四間 | 15.84 | 0.(略)元/年 | 100元/次 | 500.00 |
更多詳細(xì)信息請來電咨詢。
二、報名時間:2024年12月25日起至2025年01月03日17時30分止(節(jié)假日休)。
三、報名地點(diǎn):云南省公共資源 (略) (網(wǎng)址: http://**#/homePage)網(wǎng)上報名。
四、展示時間:自公告之日起至2025年01月03日17時30分止。
五、展示地點(diǎn):標(biāo)的物所在地,自行踏勘。
六、電子競價時間:2025年01月06日10時30分。
七、電子競價地點(diǎn):云南省公共資源 (略)
(網(wǎng)址:http://**#/homePage)
八、報名要求:
1.不接受聯(lián)合競租申請。
2.中華人民共和國境內(nèi),凡年滿十八周歲具有民事行為能力的公民和法人均可報名。報名時,競租人應(yīng)如實(shí)、準(zhǔn)確地提供或填寫報名信息,若拒絕提供或提供虛假報名資料的自行承擔(dān)一切責(zé)任。
九、報名方式:競租人須先辦理CA證書(注:CA數(shù)字證書辦理請按“云南省公共資源 (略) 、網(wǎng)上辦事、注冊登記”辦理,CA數(shù)字證書辦理需要一定時間,請競租人提前辦理)。CA證書辦理成功后,請競租人于2025年01月03日17時30分前,登錄云南省公共資源 (略) (網(wǎng)址:http://**#/homePage)憑CA數(shù) (略) 上報名,并上傳以下報名資料:
1.(自然人)須上傳競價申請書、保證金繳納憑證、身份證正反面、實(shí)地踏勘表(若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面)。
2.(法人)須上傳競價申請書、營業(yè)執(zhí)照、開戶銀行許可證、保證金繳納憑證、法定代表人證明及法定代表人身份證正反面、實(shí)地踏勘表(若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面)。
注:《電子競價招租須知》、招租相關(guān)資料及報名資料模板詳見公告附件。
十、競價保證金繳納賬戶:
(一)保證金繳納到賬截止時間:2025年01月03日17時30分。
(二)保證金采用線下交納,須從公司基本賬戶轉(zhuǎn)出,自然人須從個人賬戶轉(zhuǎn)出,在轉(zhuǎn)賬憑證上注明報名競租標(biāo)的名稱,保證金以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn);轉(zhuǎn)賬時付款人需與報名人、競租人的名稱一致,保證金不得交叉替代使用。
(三)保證金的到賬時間截止后,保證金未轉(zhuǎn)入指定賬戶的,不具備競租資格,不能參與此次競價活動。
(四)保證金賬戶
賬戶名稱:洱源縣政務(wù) (略)
開戶銀行:中國 (略) 洱源縣支行
銀行賬號:(略)09
十一、報名資格確定:
競租人須在規(guī)定的報名時間內(nèi)上傳報名資料及交納競租保證金,報名時間截止,報名資料審核通過且保證金到達(dá)指定賬戶的競租人取得《競租確認(rèn)通知書》后才具有競租資格。
十二、競租規(guī)則:
1.本次競租采用增價競價方式進(jìn)行,以系統(tǒng)設(shè)定為準(zhǔn),按價高者得原則確定競得人,競租人也可以按照加價幅度的N倍加價(N>=1且是整數(shù))
2.競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi),登錄云南省公共資源 (略) (網(wǎng)址: http://**#/homePage),通過競價交易系統(tǒng)報價(報價一旦成功就無法修改和撤回,請競租人慎重),最終按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則,由系統(tǒng)自動確定出最高報價者為競得人。
3.限時競價階段以10分鐘為周期進(jìn)行倒計時報價,在倒計時周期內(nèi)有新報價時則進(jìn)入新的倒計時周期,進(jìn)行新一輪競價,按此方式不斷循環(huán),直至倒計時周期內(nèi)無新的報價,電子競價結(jié)束,出現(xiàn)的最高報價即為本標(biāo)的租賃的最終價格,其最高報價者則成為租賃競得人,租賃競得人報出的最高價宣告成交后,不得反悔。
十三、其他注意事項(xiàng):
1.租賃競得人不能按規(guī)定付清租金及相關(guān)稅、費(fèi)的,以及租賃競得人不在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方辦理相關(guān)手續(xù)的均視為違約,違約人須承擔(dān)違約責(zé)任。
2.解除租賃合同情況:
(1)對具有下列情形之一的,由洱源縣右所鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期整改,情節(jié)嚴(yán)重的解除租賃合同,造成的所有損失由租賃競得人負(fù)責(zé)。
①在租賃經(jīng)營期間,未經(jīng)洱源縣右所鎮(zhèn)人民政府書面認(rèn)可或同意,擅自改變場地原有建筑結(jié)構(gòu)或拆卸、新建建筑物的;
②擅自分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借以及交換該經(jīng)營場所的;
③經(jīng)營管理混亂,產(chǎn)生惡劣社會影響的;
④違反有關(guān)規(guī)定或發(fā)布虛假廣告騙取錢財?shù)模?/p>
⑤從事違法活動的;
⑥發(fā)生重大安全責(zé)任事故的;
⑦其他不適宜繼續(xù)租賃經(jīng)營的情形。
(2)租賃經(jīng)營期未滿,因不可抗力或國家政策的原因,致使承包合同不能繼續(xù)履行或造成損失的,雙方均視為違約。
3.其他未盡事宜在雙方簽訂的《出租合同》中約定。
十四、特別說明:
1.標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn), (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵的擔(dān)保責(zé)任,也不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵的任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償,租賃競得人也不得因此要求退款。 (略) 工作人員對接了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣,凡報名的競租人均視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.在租賃期內(nèi),如租賃競得人要對場地原有建筑物進(jìn)行裝修或改變外觀等情況,需征得洱源縣右所鎮(zhèn)人民政府書面同意。協(xié)議終止后,租賃競得人應(yīng)保證場地原有建筑物的完整可用。
3.租賃期限:租賃時間為三年,合同一次簽訂三年,租金支付方式:按一年一付支付租金。競租成功后5個工作日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》,并在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向招租方交納第一年租金。租賃競得人在簽訂《租賃合同》后不得轉(zhuǎn)租,以后合同每年度屆滿前的10日內(nèi)租賃競得人按照合同約定支付下一合同年度的租金。
4.報名時競租人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報名,請各競租人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。
5.雙方如中途終止合同,必須提前30天以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可終止合同。
6.競租人在報名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險。
十五、經(jīng)營權(quán)公開招租公告發(fā)布媒介:云南省公共資源 (略) 、洱源縣人民 (略) 站上發(fā)布。
十六、聯(lián)系電話:
洱源縣右所鎮(zhèn)人民政府 馬文琴 (略)
盛發(fā)工程管理咨詢(云南)有限公司 翟瑀 (略)
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