中國(guó)電信撫順分公司辦公室2025-2026年物業(yè)服務(wù)及食材采購(gòu)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目 (略) 辦公室2025-2026年物業(yè)服務(wù)及食材采購(gòu)項(xiàng)目（二次），（招標(biāo)編號(hào)：I#8001），招標(biāo)人為 (略) 撫順分公司，招標(biāo)代理機(jī) (略) 。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況

(略) 現(xiàn) (略) 辦公室2025-2026年物業(yè)服務(wù)及食材采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本項(xiàng)目已由 (略) 撫順分公司批準(zhǔn),資金來源于 (略) 撫順分公司自籌，資金已落實(shí)。

1.2 招標(biāo)內(nèi)容

本標(biāo)包采購(gòu)內(nèi)容包含司機(jī)駕駛服務(wù)、維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)等

項(xiàng)目預(yù)算：733.#元（不含稅），大寫：【#佰###萬#仟#佰元整】。

本標(biāo)包二次采購(gòu)的物業(yè)服務(wù)預(yù)算金額為【563.90】萬元，（含維修費(fèi)用#元）。

服務(wù)期限：自2025年3月1日起2年或達(dá)到協(xié)議采購(gòu)預(yù)算金額（先到為止）

服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

標(biāo)包劃分及份額情況：本項(xiàng)目共劃分2個(gè)標(biāo)包，各標(biāo)包分別選取一名中標(biāo)人，中標(biāo)該標(biāo)包份額100%。

1.3 本項(xiàng)目招標(biāo)人設(shè)置最高限價(jià)，標(biāo)包一設(shè)置物業(yè)管理費(fèi)率最高限價(jià)為6%，投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

1.4 中標(biāo)候選人推薦原則：

1.4.1本項(xiàng)目共分2個(gè)標(biāo)包，兼投不兼中，允許各投標(biāo)人投標(biāo)的最多標(biāo)包數(shù)量為2個(gè)，允許各投標(biāo)人中標(biāo)的最多標(biāo)包數(shù)量為1個(gè)。

注：各標(biāo)包獨(dú)立評(píng)審并在各標(biāo)包內(nèi)按綜合得分由高到低的順序進(jìn)行排名并推薦中標(biāo)候選人，各標(biāo)包中標(biāo)候選人推薦數(shù)最多為3名,但不得少于1名。

1.4.2投標(biāo)人綜合得分相同時(shí)優(yōu)先選擇順序：

（1）價(jià)格部分得分高者；

（2）技術(shù)部分得分高者；

（3）標(biāo)包一：“管理機(jī)制”部分得分高者

1.5 中標(biāo)原則：招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人，依次確定每標(biāo)包排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。2個(gè)標(biāo)包，兼投不兼中，允許各投標(biāo)人中標(biāo)的最多標(biāo)包數(shù)量為1個(gè)。由于本項(xiàng)目標(biāo)包二已完成公開招標(biāo)，故投標(biāo)人已滿足在標(biāo)包二中被推薦為份額數(shù)量的中標(biāo)候選人，則自動(dòng)取消其在標(biāo)包一的中標(biāo)候選人推薦資格，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按該標(biāo)包綜合得分排名順序依次確定其他投標(biāo)人為候選人，若無其他可推薦的中標(biāo)候選人，則該標(biāo)包將重新組織招標(biāo)。

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不 (略) 理結(jié)果，請(qǐng)重 (略) 理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄（http://**）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

2. ★投標(biāo)人資格要求

2.1 投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

注：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.1.3標(biāo)包一：投標(biāo)人須能夠?yàn)閾犴橂娦砰_具增值稅專用發(fā)票。

注：須提供承諾或增值稅一般納稅人認(rèn)定證明材料或2023年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間止開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。

2.1.4本項(xiàng)目要求投標(biāo)人滿足以下業(yè)績(jī)要求：

標(biāo)包一：本項(xiàng)目要求投標(biāo)人須至少提供1份2022年1月1日至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日前的非住宅類建筑物物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（單項(xiàng)合同以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，框架合同以訂單下達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)）。不接受聯(lián)合體所簽署合同。

注：（1）以上業(yè)績(jī)須提供合同匯總表、合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件及發(fā)票復(fù)印件。

（2）合同關(guān)鍵頁(yè)包含合同標(biāo)的、合同金額、簽訂時(shí)間和合同簽章頁(yè)。

（3）若為固定總價(jià)合同須至少提供一張對(duì)應(yīng)發(fā)票。

（4）若為框架協(xié)議，框架協(xié)議與訂單須同時(shí)提供，業(yè)績(jī)數(shù)量以提供框架協(xié)議數(shù)量為準(zhǔn)，框架協(xié)議下每個(gè)訂單須至少提供一張對(duì)應(yīng)發(fā)票。

（5）如評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)為資料提供不全、無法確定業(yè)績(jī)關(guān)鍵信息或圖片因模糊等原因無法辨識(shí)，則作 (略) 理。

2.1.5本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包。

2.1.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.2 投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2022年1月15日起）[投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月]被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2020年1月15日起）[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月] (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó) (略) ”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2020年1月15日起）[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月] (略) 合同詐騙罪的（以“中國(guó) (略) ”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被 (略) 認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（12）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不 (略) 理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁 (略) 理措施的；

（17）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2024年12月25日08時(shí)30分至2024年12月30日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1登錄“（http://**）”后，通過“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“7投標(biāo)人注冊(cè)”。

4.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：獲取本招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。

5. 投標(biāo)文件的遞交

4.

5.

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2025年1月15日09時(shí)30分

5.2 電子投標(biāo)文件的遞交：登錄（http://**）后，通過“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過電子采購(gòu)系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。

5.3 本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時(shí)間通過中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)開標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：不涉及

6.2 檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：不涉及

7. 投標(biāo)人注冊(cè)

7.1 注冊(cè)

未注冊(cè)過的潛在投標(biāo)人，須通過（http://**）首頁(yè)“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購(gòu)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書辦理流程詳見首頁(yè)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：010-# /010-#

服務(wù)郵箱：*@*hinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）

*@*hinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）

8. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國(guó) (略) （http://**）、（http://**）

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： (略) 撫順分公司

地 址： (略) (略) 新華大街16#號(hào)樓1至7層

郵 編：#

聯(lián) 系 人：王經(jīng)理

電 話：024-#

傳 真： /

電子郵箱： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號(hào)： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： (略)

地 址： (略) (略) 三好街54號(hào)物產(chǎn)大廈2028室

郵 編：#

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：夏爽 蘇春穎 孫郁晴 吳宏林 李正鵬 王英妮 閆爽 李媛媛 鄭連峰

電 話：#

購(gòu)買標(biāo)書聯(lián)系人：張佳紅 王雅南

電 話：#

傳 真：024-#

電子郵箱：xiashuang@yichengzhaobiao.com

網(wǎng) 址：http://**

開戶銀行：上海浦東 (略) 沈陽(yáng)同澤支行

賬 號(hào)： 7105 0154 7400 #

9.2異議接收方式

登錄（http://**）后，通過“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： (略)

2024年12月24日