文瀾苑土建及安裝項(xiàng)目疑問回復(fù)

各潛在投標(biāo)人：

針對(duì)文瀾苑土建及安裝項(xiàng)目提出的疑問，統(tǒng)一回復(fù)如下：

問題1：1#樓地上部分，清單序號(hào)44屋面卷材防水，屋面五（多層住宅瓦屋面） 1、瓦屋面 2、鋼掛瓦條L30*4，中距按瓦材規(guī)格 3、*@*00，順瓦條與預(yù)埋鋼筋頭連接 4、40 厚C30 細(xì)石混凝士持釘層,內(nèi)配雙向Φ4 @150 (略) 片與預(yù)埋Φ10 鋼筋頭連接 5、10 厚1:4石灰砂漿隔離層 6、保溫材料(厚度詳見綠建專篇) 7、3.0+30 厚SBS 改性瀝青防水卷材 8、20厚DSM15 砂漿(1:3) 水泥砂漿找平層 9、鋼筋混凝土屋面板,預(yù)埋Φ10 鋼筋頭雙向間距200 ,伸進(jìn)細(xì)石混凝土層不少于30(結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)預(yù)埋D30 @3m泄水管,略坡向溝內(nèi),上端管口周圍縫隙用密封膠封嚴(yán)。

3.0+30 厚SBS 改性瀝青防水卷材-30 厚是不是描述錯(cuò)誤？

回答：3.0+3.0厚SBS改性瀝青防水卷材

問題2：地庫土建工程，清單序號(hào)69地下室頂板一（建筑單體外地下室頂板）（有種植頂板），人防 本工程量按人防頂板水平投影面積計(jì)入 1、種植土厚度見剖面圖（ (略) 、鋪裝等園藝設(shè)施按園林圖） 2、 100厚粒徑10-25的碎石，上覆300g/m2土工布（主樓投影范圍不實(shí)施） 3、70厚C20混凝土保護(hù)層，內(nèi)配雙向AR4＠200（間距小于6m設(shè)置20寬雙向分隔縫） 4、10厚低強(qiáng)度等級(jí)砂漿隔離層 5、4厚耐根穿刺型SBS防水卷材一道（附加層采用非固化橡膠瀝青防水涂料加無紡布）遇豎向構(gòu)件時(shí)，上翻至室外地坪以上300mm高（另計(jì)） 6、2厚非固化橡膠瀝青防水涂料（耐熱性≥65℃）（另計(jì)） 7、C20混凝土千分之二找坡層，最小厚度40，表面抹平（結(jié)構(gòu)找坡時(shí)取消此項(xiàng)） 8、防水混凝土地下室頂板，抗?jié)B等級(jí)P8（表面填平修整）（另計(jì)） 9、具體做法詳見圖紙。

種植土厚度見剖面圖（ (略) 、鋪裝等園藝設(shè)施按園林圖）-是否為另計(jì)？

回答：不另計(jì)（清單暫按1.8*0.5厚度計(jì)入）

問題3：地庫土建工程，清單序號(hào)70地下室頂板二（建筑單體外地下室頂板）（非種植頂板），人防 本工程量按人防頂板水平投影面積計(jì)入 1、種植土厚度見剖面圖（ (略) 、鋪裝等園藝設(shè)施按園林圖） 2、 100厚粒徑10-25的碎石，上覆300g/m2土工布（主樓投影范圍不實(shí)施） 3、50厚C20混凝土保護(hù)層，內(nèi)配雙向AR4＠200（間距小于6m設(shè)置20寬雙向分隔縫） 4、10厚低強(qiáng)度等級(jí)砂漿隔離層 5、4厚耐根穿刺型SBS防水卷材一道（附加層采用非固化橡膠瀝青防水涂料加無紡布）遇豎向構(gòu)件時(shí)，上翻至室外地坪以上300mm高（另計(jì)） 6、2厚非固化橡膠瀝青防水涂料（耐熱性≥65℃）（另計(jì)） 7、C20混凝土千分之二找坡層，最小厚度40，表面抹平（結(jié)構(gòu)找坡時(shí)取消此項(xiàng)） 8、防水混凝土地下室頂板，抗?jié)B等級(jí)P8（表面填平修整）（另計(jì)） 9、具體做法詳見圖紙。

種植土厚度見剖面圖（ (略) 、鋪裝等園藝設(shè)施按園林圖）-是否為另計(jì)？

回答：不另計(jì)（清單暫按1.8*0.5厚度計(jì)入）

問題4：地庫土建工程，清單序號(hào)91地下室底板，人防 1、防水鋼筋混凝土底板，表面清掃干凈，抗?jié)B等級(jí)P8（另計(jì)） 2、50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層 3、4.0+3.0厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型）（另計(jì)） 3、20厚1:2.5水泥砂找平層 4、100厚C20混凝土墊層（壓實(shí)收光,不允許有突出物對(duì)防水卷材造成破壞），陰角用成品砂漿倒R50mm 5、素土夯實(shí) 6、具體做法詳見圖紙。

100厚C20混凝土墊層（壓實(shí)收光,不允許有突出物對(duì)防水卷材造成破壞），陰角用成品砂漿倒R50mm-是否為另計(jì)？

回答：不另計(jì)（此項(xiàng)砼量中已計(jì)入，但因清單描述少寫另計(jì)二字，且此清單也已計(jì)入墊層造價(jià)，所以投標(biāo)人按項(xiàng)目特征正常報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)需按控制價(jià)口徑扣除）。

問題5：地庫土建工程，清單序號(hào)114地下室頂板一（建筑單體外地下室頂板）（有種植頂板），非人防 建筑單體外地下室頂板(有種植頂板) 1、種植土厚度見剖面圖( (略) 、鋪裝等園藝設(shè)施按園林圖) 2、10~20高凹凸型排(蓄)水板,上覆300g/m2土工布(主樓投影范圍不實(shí)施) 3、70厚C20混凝土保護(hù)層,*@*00(間距小于6m設(shè)置20寬雙向分隔縫) 4、10厚低強(qiáng)度等級(jí)砂漿隔離層 5、4厚耐根穿刺型SBS防水卷材一道(附加層采用非固化橡膠瀝青防水涂料加無紡布)遇豎向構(gòu)件時(shí),上翻至室外地坪以上300mm高(另計(jì)) 6、2厚非固化橡膠瀝青防水涂料(耐熱性≥65℃)(另計(jì)) 7、C20混凝土2‰找坡層,最小厚度40,表面抹平(結(jié)構(gòu)找坡時(shí)取消此項(xiàng)) 8、防水混凝土地下室頂板,抗?jié)B等級(jí)P8(表面填平修整)（另計(jì)） 9、具體做法詳見圖紙。

種植土厚度見剖面圖（ (略) 、鋪裝等園藝設(shè)施按園林圖）-是否為另計(jì)？

回答:不另計(jì)（清單暫按1.8*0.5厚度計(jì)入）。

問題6：地庫土建工程，清單序號(hào)117地下室外側(cè)墻，人防 本工程量按防水展開面積計(jì)入 1.素土分層夯實(shí)，暫按0.5m厚計(jì)入 2.20厚擠塑聚苯板保護(hù)層,密度30kg/m3（另計(jì)） 3.4.0+3.0厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型）（另計(jì)） 4.具體做法詳見圖紙。

素土分層夯實(shí)，暫按0.5m厚計(jì)入-是否為另計(jì)量。如不是另計(jì)量，0.5m厚是土方回填的分層厚度還是防水層側(cè)邊回填土側(cè)邊回填厚度？ (略) 分此工程量與大型土方工程中回填方界線？按工程量清單規(guī)則土方工程應(yīng)計(jì)入大型土石方工程中。

回答：不另計(jì)（清單已按外墻水平投影面積*0.5m厚計(jì)入量）。

問題7：地庫土建工程，清單序號(hào)123地下室外側(cè)墻，非人防 本工程量按防水展開面積計(jì)入 1、素土分層夯實(shí)，暫按0.5m厚計(jì)入 2、30厚擠塑聚苯板保護(hù)層,密度30kg/m3（另計(jì)） 3、4.0+3.0厚彈性體改性瀝青(SBS)防水卷材(Ⅱ型)（另計(jì)） 4、具體做法詳見圖紙。

素土分層夯實(shí)，暫按0.5m厚計(jì)入-是否為另計(jì)量。如不是另計(jì)量，0.5m厚是土方回填的分層厚度還是防水層側(cè)邊回填土側(cè)邊回填厚度？ (略) 分此工程量與大型土方工程中回填方界線？按工程量清單規(guī)則土方工程應(yīng)計(jì)入大型土石方工程中。

回答：不另計(jì)（清單已按外墻水平投影面積*0.5m厚計(jì)入量）。

問題8：商業(yè)土建工程稅金是否為11%？能否改為9%？

回答：商業(yè)土建工程稅金投標(biāo)時(shí)暫按11%計(jì)入，各投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)，審計(jì)時(shí)以實(shí)際發(fā)票稅金為準(zhǔn)。

問題9：招標(biāo)工程量清單外墻真石項(xiàng)目特征描述含在最高投標(biāo)限價(jià)內(nèi)，而清單編制總說明，第三條第二款土建部分，說“8根據(jù)發(fā)包人回復(fù)，室內(nèi)精裝修、外墻涂料均、除防火門外的室內(nèi)門均不計(jì)入本次招標(biāo)范圍內(nèi)”。兩者前后矛盾，究竟按照說法請(qǐng)給予明確?！?/b>