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國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓公告

樂自然資告字﹝2024﹞23號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn), (略) (略) (略) 上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人僅可單獨(dú)申請(qǐng)，不可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、競(jìng)買方式

(略) (略) (略) （網(wǎng)址http://**）， (略) 公共 (略) ——政策法規(guī)——土地出讓——《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓規(guī)則（試行）》 (略) 公共 (略) ——下載中心——用戶手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

1．競(jìng)買人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書辦理；2．競(jìng)買人通過CA數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競(jìng) (略) 上競(jìng)買申請(qǐng)；4．經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格；5． (略) (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)；6．競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書》等 (略) (略) 土地利用科辦理競(jìng)買人資格后審等手續(xù)。

五、競(jìng)買資料的取得

2024年12月11日至2025年1月8日， (略) 上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買資格確認(rèn)

2024年12月11日10時(shí)至2025年1月8日10時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同） (略) 上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2025年1月8日10時(shí)。經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶足額繳納競(jìng)買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。

七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)

* (略) 上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2024年12月31日10時(shí)，截止時(shí)間為2025年1月10日9時(shí)。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競(jìng) (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)的， (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)， (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、其他事項(xiàng)

1．凡有 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌交易的競(jìng)買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書辦理。

辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：0534-*

辦理CA證書咨詢電話：*

技術(shù)支持電話：0534-* *

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：0534-*

2． (略) 上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)， (略) 上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《競(jìng)買資格確認(rèn)書》及《競(jìng)買須知》中要求的其他 (略) (略) 土地利用科進(jìn)行資格后審。

3．競(jìng)買人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問的， (略) (略) 土地利用科進(jìn)行咨詢。上述宗地以競(jìng)買人實(shí)地踏勘為準(zhǔn)，參與競(jìng)買視為對(duì)出讓文件和出讓地塊無異議。

4. 上述宗地采取“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行出讓，具體控制指標(biāo)如下：

規(guī)劃要求指標(biāo)要求：以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。

固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：投資強(qiáng)度>*元/畝。

單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：*號(hào)地塊單位為“其他制造業(yè)”行業(yè)，地塊單位所實(shí)施的項(xiàng)目應(yīng)滿足國家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查辦法》（第2號(hào)令）及山東省出臺(tái)單位能耗標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)政策要求。

空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合 (略) 經(jīng) (略) 準(zhǔn)入要求和“三線一單”準(zhǔn)入要求。

污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：1、廢水排放標(biāo)準(zhǔn)

施工期生活污水：廁所采取防滲旱廁，生活洗漱水集中收集。

施工期施工降水：經(jīng)場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)置的沉淀池沉淀，用于場(chǎng)地降塵灑水。

2、廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)

無組織排放廢氣應(yīng)滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(*)。

3、噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)

施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(*);營(yíng)運(yùn)期噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(*)3類標(biāo)準(zhǔn)。

4、固體廢物排放標(biāo)準(zhǔn)

一般廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(*)及其修改單標(biāo)準(zhǔn)。危險(xiǎn)廢物執(zhí)行《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(*)及其修改單標(biāo)準(zhǔn)。

環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：1、環(huán)境空氣：執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（*)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

2、地表水環(huán)境：執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（*）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；

3、地下水環(huán)境：執(zhí)行《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T*-2017)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；

4、聲環(huán)境：執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（*)中2類標(biāo)準(zhǔn)；

5、土壤環(huán)境：執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（*)第二類用地標(biāo)準(zhǔn)。

行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：

上述宗地符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房及研發(fā)中心等環(huán)境準(zhǔn)入要求。

畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)：按照《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)（2019年版）》確定的標(biāo)準(zhǔn)作為最低標(biāo)準(zhǔn)。

土地出讓實(shí)施后，經(jīng) (略) 管委會(huì)與土地競(jìng)得人簽訂工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同。

聯(lián) 系 人：劉先生

聯(lián)系電話：0534-*

地 址： (略) 興隆南大街360號(hào)

(略) (略)

2024年12月11日