(略)  (略)  (略) 與平安大道交 (略) 西心塑健身、升意商貿(mào) 456.08 ㎡房產(chǎn) 3 年租賃權(quán)

1.意向承租方應(yīng)為依照中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中國境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.信息發(fā)布期滿后，若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方則采取拍 賣方式確定承租方;若只征集到一家合格意向承租方，采取場內(nèi)協(xié)議方式進行出租。有意受承租者請于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提出承租申請，提交相關(guān)資料， 并向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納規(guī)定金額交易保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)）。逾期未提出 受讓申請、未提交相關(guān)材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向承租。若承租成功，保證金轉(zhuǎn)為交易價款及交易費用；若承租未成功，則全額 無息退還。2.租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理 等費用以及其他相關(guān)費用，均由承租人承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，承租人對房屋進行裝修時，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意， 裝修不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動，承租人應(yīng)立即負責(zé)恢 復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的 裝修工作及費用全部由承租人自行承擔(dān)。出租人對承租人的裝修部分不負有修 繕義務(wù)。4.租賃合同終止或解除，就(略)方房屋裝修或設(shè)施改善增設(shè)部分，(略)方有權(quán) 選擇以下權(quán)利中的一種：(1)無償收歸(略)方所有。 (2)要求(略)方恢復(fù)原狀。(3)無償收歸(略)方，并向(略)方收取恢復(fù)原狀所需合理費用。5.租賃期內(nèi)租賃房屋的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租人 承擔(dān)。承租人有義務(wù)配合街道、社區(qū)進行社會綜治、市容管理、文明創(chuàng)建等方 面工作。6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租 房屋及其附屬物。7.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免房租。因法律、法規(guī)或政策、 城市建設(shè)等需要拆除或改造租賃房屋的，租賃合同自行終止，承租方應(yīng)無條件 及時返還租賃房屋，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按照實際租賃時間計算，不 足整月的按天數(shù)計算，多退少補。除經(jīng)核準(zhǔn)的承租人對租賃房屋裝修所獲得的 拆遷補償由承租人享有，其余均歸出租方所有，承租人不得提出其他任何補償 要求。8.租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日 30 日前通知 承租人，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起 5 日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得 提出任何補償要求。9.租賃期滿，如出租人房屋繼續(xù)對外租賃，承租人未參加競租或參加競租 但最終未能中標(biāo)，承租人應(yīng)在租賃期滿之日（如中標(biāo)結(jié)果確認之日合同已期滿， 將在中標(biāo)結(jié)果確認之日）起 5 日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何 補償要求。

1.本次擬出租資產(chǎn)為河南平煤 (略) 持有的平頂 山 (略)  (略) 與平安大道交 (略) 西心塑健身、升意商貿(mào) 456.08 ㎡房產(chǎn)，3 年租賃權(quán)，無房產(chǎn)證，建成于 2010 年 11 月，建筑面 積 456.08 ㎡。2.意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標(biāo)的進行 全面了解，一經(jīng)遞交承租申請，即表明已完全了解并認可標(biāo)的狀況及交 易條件，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標(biāo) 的狀況及交易條件為由退還標(biāo)的物或拒付租金、保證金等。3.非因出租方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，出租方有權(quán)將本次 租賃資產(chǎn)再行掛牌租賃，對交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交 易所產(chǎn)生的相關(guān)費用后，剩余部分歸出租方所有，作為對交易機構(gòu)及出 租方的補償。不予退還的保證金尚不足以彌補出租方損失的，意向承租 方或承租方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。 (1)未能按時簽訂《房屋租賃合 同》的 ; (2)未按時支付應(yīng)付租金款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費等相關(guān)費用的 ; (3) 掛牌期滿成為唯一符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請的 ; (4) 掛牌期滿成為 2 個及以上符合條件的意向承租方之一后，單方撤回租賃 申請，或未按時參加后續(xù)拍賣程序的 ; (5)拍賣成交后，被以最高應(yīng)價確 定為承租人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的 ; (6)故意提供虛 假、失實材料造成出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)損失的 ; (7)意向承租方之間相 互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的 ; (8)違反法律法規(guī)或相 關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。4.意向承租方報名時需交納足額保證金。如競買成功，可將保證金 抵作出租標(biāo)的成交價款 ;如競拍租賃權(quán)未成功，則無息全額返還保證金。5.房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。