網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告

(略) 附屬中學(xué)負(fù)責(zé) (略) (略) (略) 附中南門(mén)東、西側(cè)營(yíng)業(yè)房租賃權(quán)拍賣(mài)項(xiàng) (略) (略) 批準(zhǔn)，出讓 (略) 上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)選定買(mǎi)受人，有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的基本信息

1、出讓人： (略) 附屬中學(xué)

2、標(biāo)的劃分：本項(xiàng)目共2個(gè)標(biāo)的。

標(biāo)的1： (略) (略) (略) 附中南門(mén)東側(cè)西數(shù)第一、二套一層商業(yè)用房3年期經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)（原“喬丹才子服飾”專(zhuān)賣(mài)店），建筑面積約266.13㎡，租賃用途為商業(yè)，租賃期限3年，起拍價(jià)：(略)元/年。

標(biāo)的2： (略) (略) (略) 附中南門(mén)西側(cè)東數(shù)第二套1-2層營(yíng)業(yè)用房3年期經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)（原“國(guó)人旗艦店”），建筑面積約286.00㎡，租賃用途為商業(yè)，租賃期限3年，起拍價(jià)：(略)元/年。

3、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起、標(biāo)的所在地。

聯(lián)系人：鄔老師 聯(lián)系電話：(略)

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

1、競(jìng)買(mǎi)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織；

2、競(jìng)買(mǎi)人須按約定的用途在現(xiàn)行法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)使用房屋，依法經(jīng)營(yíng)，服從管理；不得從事生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃、易爆，有毒、有害、氣味濃厚、易產(chǎn)生噪聲類(lèi)產(chǎn)品及從事其它危害公共環(huán)境衛(wèi)生及安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不準(zhǔn)從事?tīng)I(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)、酒吧、酒水、 (略) 等不適宜未成年人的商業(yè)活動(dòng)；不準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)有損師生生命安全和身心健康的項(xiàng)目；不準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)餐飲、KTV、音像店等對(duì)學(xué)校教育教學(xué)安全有影響的行業(yè)。

3、競(jìng)買(mǎi)人可投2個(gè)標(biāo)的，可中2個(gè)標(biāo)的；

4、本項(xiàng)目標(biāo)的無(wú)優(yōu)先租賃權(quán)；

5、競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)成交簽訂《房屋租賃合同》使用房屋前，須交納租賃保證金(略)元。

三、競(jìng)買(mǎi)工作流程

（一）辦理CA及電子簽章

(略) 公共資源交易服務(wù)中心注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)先辦理注冊(cè)（ (略) 公共 (略) 站-用戶注冊(cè)-產(chǎn)權(quán)交易），注冊(cè)后必須辦理CA 及電子簽章。

技術(shù)咨詢：0537-(略)、 0537-(略)。

已辦理過(guò)注冊(cè)及電子簽章的競(jìng)買(mǎi)人，系統(tǒng)，參與本項(xiàng)目。

（二）競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：2024年10月30日—2024年11月12日

網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)報(bào)名界面登(略)方式：>登(略)>產(chǎn)權(quán)交易>我要報(bào)名

網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)修改報(bào)名界面登(略)方式：>登(略)>產(chǎn)權(quán)交易>我要報(bào)名>操作>修改報(bào)名。

（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓須知的獲取

競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)本出讓公告下方的下載提示 (略) 上競(jìng)價(jià)出讓須知。

（四）交納競(jìng)買(mǎi)保證金

每標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金為(略)元。

交納競(jìng)買(mǎi)保證金的形式：競(jìng)買(mǎi)人必須采 (略) 上銀行的方式交納。

交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間（以到中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）：2024年11月13日17:00 時(shí)前。

戶名： (略) 公共資源交易服務(wù)中心

開(kāi)戶銀行： (略)

賬號(hào)：網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)（如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納）

網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金界面登(略)方式：>登(略)>產(chǎn)權(quán)交易>競(jìng)買(mǎi)保證金>操作>生成保證金子賬號(hào)

（五）出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度及自由競(jìng)價(jià)起始時(shí)間

標(biāo)的1拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣(略)(略)(略)萬(wàn)(略)仟(略)佰元整每年（￥(略)元/年），

增價(jià)幅度為：人民幣(略)仟元整（￥1000元），

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月13日17時(shí)00分—2024年11月14日9 時(shí)00分。

標(biāo)的2拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣(略)(略)(略)萬(wàn)零(略)佰元整每年（￥(略)元/年），

增價(jià)幅度為：人民幣(略)仟元整（￥1000元），

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月13日17時(shí)00分—2024年11月14日9 時(shí)10分。

自由競(jìng)價(jià)階段：自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，合格的競(jìng)買(mǎi)人 (略) 上報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

限時(shí)競(jìng)價(jià)階段：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在3分鐘內(nèi) (略) 上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延3分鐘， (略) 上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。每次3分鐘倒計(jì)時(shí)的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)出現(xiàn)該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)即將截止的三次提示。在3 分鐘倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及出讓結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買(mǎi)資格要求的競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。

四、重要說(shuō)明

1、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)報(bào)名 (略) 上注冊(cè)并辦理CA及電子簽章，具體程 (略) 公共資源交易 (略) 站（http://**:4430/JiNing）《產(chǎn)權(quán)交易注冊(cè)流程》及《CA及簽章辦理》。

2、為保證學(xué)生放學(xué)的安全通行，出讓人于每日中午和下午放學(xué)的固定時(shí)間段需在拍租房屋門(mén)前約兩三米的位置拉設(shè)阻攔隔離帶。

3、 (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后2日內(nèi)，最高報(bào)價(jià)者應(yīng)持符合競(jìng)買(mǎi)條件的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書(shū)等身份證明交由出讓人審核，不符合競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)營(yíng)范圍要求的，應(yīng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍至允許經(jīng)營(yíng)的范圍，否則，其報(bào)價(jià)和成交無(wú)效，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金充抵對(duì)出讓人及拍賣(mài)人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、租金實(shí)行每半年交納一次。租賃期內(nèi)，承租人是該房屋的實(shí)際管理人，必須安全使用房屋、水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施，因使用不當(dāng)而發(fā)生的所有安全、環(huán)保、意外事故及造成的一切后果和損失都均由承租人承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

5、租賃期內(nèi)，承租人因自身經(jīng)營(yíng)或其他原因?qū)е隆斗课葑赓U合同》提前解除或終止的，承租人承擔(dān)《房屋租賃合同》總金額10%的違約金，違約金從房屋租賃保證金余額中扣取，余額不足的，承租人于提出解除合同3日內(nèi)向出讓人指定賬戶支付剩余違約金。承租人拒不承擔(dān)違約責(zé)任的，出租人依法通過(guò)訴訟方式維護(hù)自身權(quán)益，承租人作為違約方須承擔(dān)包括但不限于保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等出租人維護(hù)自身權(quán)益的所有費(fèi)用。

五、出讓人聯(lián)系方式

出讓人： (略) 附屬中學(xué)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 9號(hào)

聯(lián)系電話：(略)

聯(lián)系人：鄔老師

六、中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

中介機(jī)構(gòu)： (略)

聯(lián)系地址： (略) 陽(yáng)光盛 (略) B座商務(wù)樓4樓

聯(lián)系電話：0537-(略) ；(略)

聯(lián)系人：馮經(jīng)理

七、監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

監(jiān)督機(jī)構(gòu)： (略) (略)

聯(lián)系電話：0537-(略)

聯(lián)系人：朱科長(zhǎng)

網(wǎng)上拍賣(mài)出讓須知.docx

二0二四年十月三十日