(略) 誠信公證處所屬房屋經(jīng)營租賃權拍賣項目已經(jīng)相關部門批準，出讓 (略) 上競價系統(tǒng)選定買受人，有關事宜公告如下：

一、拍賣標的基本信息

1、出讓人： (略) 誠信公證處。

2、標的劃分：本項目共5個標的。

標的1：翠都國際商務中心商務公寓01單元1層01-112至115號房屋經(jīng)營租賃權，建筑面積約380.73m2，租賃期限三年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。

標的2：翠都國際商務中心商務公寓01單元2層01-211至212號房屋經(jīng)營租賃權，建筑面積約249.85m2，租賃期限三年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。

標的3：翠都國際商務中心商務公寓01單元2層01-213至219號房屋經(jīng)營租賃權，建筑面積約496.15m2，租賃期限三年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。

標的4：翠都國際商務中心商務公寓01單元3層01-311至319號房屋經(jīng)營租賃權，建筑面積約654.96m2，租賃期限三年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。

標的5：翠都國際商務中心商務公寓01單元4層01-401至414號房屋經(jīng)營租賃權，建筑面積約1040.47m2，租賃期限五年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。

3、展示時間、地點：公告之日起、標的所在地。

聯(lián)系人：程金鳳 聯(lián)系電話：*

二、競買人資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；

2、競買人可投5個標的，可中5個標的；

3、本項目標的無優(yōu)先購買權。

三、競買工作流程

（一）辦理CA及電子簽章

(略) 公共資源交易服務中心注冊的競買人應先辦理注冊（ (略) 公共 (略) 站-用戶注冊-產(chǎn)權交易），注冊后必須辦理CA 及電子簽章。技術咨詢：0537-*、0537-*。已辦理過注冊及電子簽章的競買人，系統(tǒng)，參與本項目。

（二）競價報名

報名時間：2024年9月19日—2024年9月25日

網(wǎng)上報名系統(tǒng)報名界面登*方式：>登*>產(chǎn)權交易>我要報名

網(wǎng)上報名系統(tǒng)修改報名界面登*方式：>登*>產(chǎn)權交易>我要報名>操作>修改報名

注意事項：對于劃分標的的項目，競 (略) 上報名系統(tǒng)后，務必按拍賣須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。

（三）網(wǎng)上競價拍賣須知的獲取

競買人通過拍賣公告下方的下載提示 (略) 上競價拍賣須知。

（四）交納競買保證金

競買保證金：標的1、標的2分別交納*萬元人民幣；標的3、標的4、標的5分別交納*萬元人民幣。

交納競買保證金的形式：競買人必須采 (略) 上銀行的方式交納。

交納競買保證金的截止時間（以到中心賬戶賬時間為準）：2024年9月26 日17時前。

戶名： (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行： (略)

賬號：網(wǎng)上報名系統(tǒng)自動生成的賬號（如劃分多個標的，每個標的會產(chǎn)生一個賬號，須按標的分別交納）

網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金界面登*方式：>登*>產(chǎn)權交易>競買保證金>操作>生成保證金子賬號

（五）出讓起始價、增價幅度及自由競價起始時間

標的1：拍賣起始價為人民幣大寫*萬*仟*佰***元整（￥*元/年）。增價幅度為：人民幣*仟元整（￥1000元），自由競價時間: 2024年9月26日17時00分—2024年9月27日9 時30分；

標的2：拍賣起始價為人民幣大寫*萬*仟*佰***元整（￥*元/年）。增價幅度為：人民幣*仟元整（￥1000元），自由競價時間: 2024年9月26日17時00分—2024年9月27日9 時35分；

標的3：拍賣起始價為人民幣大寫***萬*仟*佰***元整（￥*元/年）。增價幅度為：人民幣*仟元整（￥1000元），自由競價時間: 2024年9月26日17時00分—2024年9月27日9 時40分；

標的4：拍賣起始價為人民幣大寫***萬*仟*佰***元整（￥*元/年）。增價幅度為：人民幣*仟元整（￥1000元），自由競價時間: 2024年9月26日17時00分—2024年9月27日9 時45分；

標的5：拍賣起始價為人民幣大寫***萬*仟*佰***元整（￥*元/年）。增價幅度為：人民幣*仟元整（￥1000元），自由競價時間:2024年9月26日17時00分—2024年9月27日9 時50分。

（六）網(wǎng)上競價流程

自由競價階段：自由競價開始后，合格的競買人 (略) 上報價。自由競價結束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。

限時競價階段：網(wǎng)上競價系統(tǒng)以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘內(nèi) (略) 上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延3分鐘， (略) 上競價的競買人均可繼續(xù)報價。每次3分鐘倒計時的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上競價系統(tǒng)出現(xiàn)該項目競價即將截止的三次提示。在3分鐘倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及出讓結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。

四、重要說明

1、各競買人在競價報名 (略) 上注冊手續(xù)，具體程 (略) 公共 (略) 《產(chǎn)權交易注冊流程》。

2、競 (略) 上競價系統(tǒng)所報的每輪報價以及最終的成交價均為第一年的租賃權報價。

3、競得人不得從事娛樂、餐飲、住宿、化工、易燃易爆、有毒有害類、氣味濃厚、易產(chǎn)生噪聲類及其它影響公共環(huán)境衛(wèi)生安全的經(jīng)營活動。不得從事影響辦公、周邊居民正常生活的經(jīng)營活動。

4、競 (略) 上競價系統(tǒng)所報的每輪報價以及最終的成交價均為第一年的經(jīng)營租賃權報價，標的1、標的2、標的3、標的4的租賃期限為三年，第一年和第二年、第三年的租金相同，標的5的租賃期為五年，第一年與第二年相同，第三年、第四年在第二年租金的基礎上增加2%，第五年在第四年租金的基礎上增加2%。

5、競買人拍賣成交后在與出讓人簽訂合同前須向出讓人交納房屋租賃履約保證金（標的1、標的2分別交納*萬元人民幣，標的3、標的4、標的5分別交納*萬元人民幣）。合同期滿后，如沒有違約現(xiàn)象，履約保證金不計息退還。

6、房屋租金每半年向出讓人交付一次。

五、出讓人聯(lián)系方式

出讓人： (略) 誠信公證處

聯(lián)系地址： (略) (略) 西首23-8號

聯(lián)系電話：0537-*

聯(lián)系人：楊主任

六、中介機構聯(lián)系方式

中介機構： (略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 王子酒店六樓

聯(lián)系電話：0537-* * 聯(lián)系人：程金鳳

七、監(jiān)督機構聯(lián)系方式

監(jiān)督機構： (略) 司法局

聯(lián)系地址： (略) 高新區(qū)崇文 (略) 南

聯(lián)系電話：0537-*

聯(lián)系人： 張科長

二〇二四年九月十九日

網(wǎng)上競價須知.doc