一、出租方承諾

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；

2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；

8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況

（一）出租標(biāo)的名稱

(略) 泥汊鎮(zhèn)泥汊社區(qū)龍須套外江邊100.4畝水面及土地10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)。（標(biāo)的編號(hào)：N0168TD*）

（二）出租標(biāo)的基本情況

(略) 泥汊鎮(zhèn)泥汊社區(qū)龍須套外江邊100.4畝水面及土地10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)是指依照國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對(duì)該水面進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。

本次出租標(biāo)的 (略) 泥汊鎮(zhèn)泥汊社區(qū)龍須套外江邊，面積約100.4畝，四至范圍為：東至血防河，南至張村土地，西至防汛溝， (略) 。

（三）出租標(biāo)的現(xiàn)狀

原租賃期限已到期，現(xiàn)由原承租方使用。

（四）經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限

10年。如原承租方競(jìng)得，則租賃期限自承租方簽訂《租賃合同》之日起算起；如非原承租方競(jìng)得，則租賃期限自實(shí)際移交日算起，具體移交日以出租方通知為準(zhǔn)，最遲不超過(guò)原租賃期限截止日起3個(gè)月內(nèi)。

（五）經(jīng)營(yíng)用途

僅限于常規(guī)種養(yǎng)殖，不得從事相關(guān)部門禁止的種養(yǎng)殖項(xiàng)目。

（六）特別提示

1、本次出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，則最遲不超過(guò)原租賃期限截止日起3個(gè)月內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場(chǎng)工作。原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，承租方須待原承租方撤離清場(chǎng)完畢后，按《租賃合同》約定，由出租方按照出租標(biāo)的原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給承租方。

2、本次經(jīng)營(yíng)權(quán)交易時(shí)，在同等條件下， (略) 泥汊鎮(zhèn)泥汊社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織成員及原承租方享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：

（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。

（2） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，其他意向競(jìng)租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán)。

3、意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場(chǎng)。

三、出租方

(略) 泥汊鎮(zhèn)泥汊社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社。

四、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況

本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。

五、出租底價(jià)作價(jià)依據(jù)

(略) 泥汊鎮(zhèn)泥汊社區(qū)居民委員會(huì) (略) 泥汊鎮(zhèn)人民政府同意， (略) 泥汊鎮(zhèn)泥汊社區(qū)龍須套外江邊100.4畝水面及土地10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)租金底價(jià)為人民幣***萬(wàn)*仟*佰**元整（￥281,120元）。

六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件

（一）交易條件

1、掛牌價(jià)格（10年期出租底價(jià)）：人民幣281,120元。

2、出租標(biāo)的租金支付方式及要求：

（1）租金按三期支付，第一期租金自《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每期租金在上一期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。具體每期期限及租金如下：

第一期為第一至三個(gè)合同年度，租金為人民幣84,336元；

第二期為第四至六個(gè)合同年度，租金為人民幣84,336元；

第三期為第七至十個(gè)合同年度，租金為人民幣112,448元。

如成交金額較掛牌價(jià)格產(chǎn)生溢價(jià)，則溢價(jià)部分按三期進(jìn)行平均分?jǐn)偅匦掠?jì)算每期應(yīng)付的租金。

（2）自《租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《租賃合同》約定第一期租金的一部分。

3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件

（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

（2）意向競(jìng)租方承諾：已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（3）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“本次出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，則最遲不超過(guò)原租賃期限截止日起3個(gè)月內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場(chǎng)工作。原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，承租方須待原承租方撤離清場(chǎng)完畢后，按《租賃合同》約定，由出租方按照出租標(biāo)的原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給承租方”情況已完全知悉，且無(wú)異議。

（4）意向競(jìng)租方承諾：原承租方撤離清場(chǎng)（如原承租方競(jìng)得，則視同其已撤離清場(chǎng)）后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交；承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（5）意向競(jìng)租方承諾：如出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告公示面積存在差異時(shí)，不調(diào)整成交價(jià)款。

（6）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，承租方不得改變出租標(biāo)的現(xiàn)狀；不得改變出租標(biāo)的用途；不得非法使用出租標(biāo)的；不得以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租出租標(biāo)的；不得利用出租標(biāo)的從事開(kāi)發(fā)除經(jīng)營(yíng)用途限定的其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

（7）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，如因承租方自身的養(yǎng)殖品的緣故，或因承租方投放餌料的緣故，或因承租方捕獲收獲方式的緣故等，造成水質(zhì)污染的，承租方須無(wú)條件立即將水質(zhì)恢復(fù)到原有水平，造成生物危害的，立即停止養(yǎng)殖，出租方依法追究承租方責(zé)任。

（8）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，出租標(biāo)的周邊如有污染問(wèn)題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由出租方協(xié)助承租方調(diào)解處理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方通過(guò)司法途徑解決的，與出租方無(wú)關(guān)。

（9）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，自覺(jué)接受有關(guān)部門或出租方安全生產(chǎn)、社會(huì)治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會(huì)治安等原因產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

（10）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，承租方應(yīng)自覺(jué)遵守《防洪法》、《水法》、《漁業(yè)法》、《安徽省城鎮(zhèn)生活飲用水水源環(huán)境保護(hù)條例》等有關(guān)法律法規(guī)，自行辦理相關(guān)種養(yǎng)殖許可手續(xù)，守法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。

（11）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，無(wú)條件服從相關(guān)部門或出租方蓄放水調(diào)度，不得以任何理由，妨礙灌溉放水、城市供水和防洪泄洪。養(yǎng)殖防逃、阻攔等設(shè)備由承租方自行解決，設(shè)置的養(yǎng)殖防逃阻攔設(shè)施不得影響蓄放水調(diào)度，并保持良好的運(yùn)行狀況。與出租標(biāo)的毗鄰水域蓄放水調(diào)度，由承租方與毗鄰水域經(jīng)營(yíng)權(quán)人自行協(xié)商解決，與出租方無(wú)關(guān)。

（12）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)， (略) 規(guī)劃建設(shè)，或因行政區(qū)劃調(diào)整，需要中途終止合同的，承租方無(wú)條件服從終止合同。終止時(shí)，經(jīng)營(yíng)權(quán)期限有剩余的，按出租價(jià)款總額以月（不足一個(gè)月的不計(jì)）為單位折價(jià)，退還承租方。對(duì)承租方為開(kāi)展生產(chǎn)投入設(shè)施及種養(yǎng)殖物造成的直接損失補(bǔ)償歸承租方所有，對(duì)水面、土地的征用補(bǔ)償歸出租方所有，除此范圍之外的補(bǔ)償依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（13）意向競(jìng)租方承諾：租賃期間，應(yīng)合理安排種養(yǎng)殖物時(shí)間，掌握所種養(yǎng)殖物的成熟期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時(shí)，因所種養(yǎng)殖物的成熟期等問(wèn)題，不能將其及時(shí)清理，由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

（14）意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方。

（15）意向競(jìng)租方承諾：如《租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

（16）意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，承租方須負(fù)責(zé)清理種養(yǎng)殖產(chǎn)品，產(chǎn)品收益后的遺留部分應(yīng)無(wú)償交給出租方。對(duì)出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回；承租方新添置的可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等自行搬離，逾期搬離的設(shè)施、設(shè)備等歸出租方所有；承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回。對(duì)在承租期間的建設(shè)、改造等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并支付占有使用費(fèi)。

（17）意向競(jìng)租方承諾：同意出租方對(duì)于承租方支付的租賃價(jià)款只開(kāi)具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開(kāi)具發(fā)票，如需代開(kāi)發(fā)票，代開(kāi)發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

（18）意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。

（19）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)出租方擬定的《租賃合同》（樣本）內(nèi)容無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

（二）意向競(jìng)租方資格條件

意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶）。

七、掛牌信息

（一）掛牌公告期

自2024年7月31日至2024年8月13日。

（二）掛牌期滿后如未征集到意向競(jìng)租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（5）個(gè)周期。

（三）報(bào)名時(shí)間

自2024年7月31日至2024年8月13日（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金金額：人民幣20,000元。

2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。

a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；

b. (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的出租底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于出租底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；

d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《租賃合同》的；

e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：

a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書面向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定 (略) 徑，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同）、無(wú)息退還；

b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；

c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。

（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）報(bào)名地點(diǎn)

安徽長(zhǎng)江農(nóng) (略) 無(wú)為分公司。

（六）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料

本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。

（七）交易方式

1、公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

意向競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書》的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（意向競(jìng)租方的報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)，如意向競(jìng)租方的報(bào)價(jià)低于出租底價(jià)的或意向競(jìng)租方未按要求報(bào)價(jià)的視同意向競(jìng)租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)），該報(bào)價(jià)確定為本標(biāo)的成交價(jià)，該意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書》的要求簽訂《成交確認(rèn)書》。

2、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。

確定最終成交價(jià)格及承租方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向競(jìng)租方采 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向競(jìng)租方 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》）。

3、交易方式由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。

4、加價(jià)幅度由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。

（八）交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《租賃合同》。

（九）竟價(jià)規(guī)則

意向競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。

（十）交易時(shí)間

交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。

（十一）交易雙方簽訂《租賃合同》，承租方依據(jù)《租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一期租金交付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

八、聯(lián)系方式：

安徽長(zhǎng)江農(nóng) (略) 無(wú)為分公司

聯(lián) 系 人：季經(jīng)理

聯(lián)系電話：0553-*

聯(lián)系地址： (略) (略) 和景苑S4幢（ (略) (略) 交叉口向北50米）

網(wǎng)址：http://**

(略) 泥汊鎮(zhèn)泥汊社區(qū)龍須套外江邊100.4畝水面及土地10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn) (略) 站（http://**）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

公告附件.rar

(略) 泥汊鎮(zhèn)泥汊社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社
2024年7月31日