泗水縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（泗自然告字[2024]002號）

經(jīng)泗水縣人民政府批準(zhǔn)，泗水縣自然資源和 (略) 上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

泗征地2023-21-3號建設(shè)項目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案。

1.圍墻建設(shè)要求：廠區(qū)沿街應(yīng)建設(shè)瑪鋼或不銹鋼通透式圍墻，禁止使用鑄鐵材料，圍墻高度要控制在2米以內(nèi)，其中下部實體圍墻高0.4-0.5米。

2.建筑要求： (略) 道路不準(zhǔn)建設(shè)臨街經(jīng)營性用房。嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的15%。工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過15%。支持和鼓勵建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房，除生產(chǎn)安全、工藝流程等有特殊要求外，不得建造單層廠房。

3.配套設(shè)施建設(shè)要求：鼓勵配建充電設(shè)施的車位，并與建設(shè)工程同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收。地塊內(nèi)的電力、電信、給水、排水、垃圾站、消防栓等各項配套設(shè)施，應(yīng)按國家有關(guān)建設(shè)規(guī)范進(jìn)行配置。沿路建筑空調(diào)器室外機及附屬設(shè)施必須統(tǒng)一隱蔽設(shè)置。

4.該地塊其它要求以建設(shè)用地規(guī)劃條件和部門意見為準(zhǔn)。

二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。以上地塊只接受單獨競買申請，不接受聯(lián)合競買申請。

三、 (略) 上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)（ (略) 掛使用權(quán)）， (略) 建設(shè)用地使用權(quán)和礦 (略) 上交易系統(tǒng)（ (略) 掛系統(tǒng)）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可 (略) 掛使用權(quán)交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

四、 (略) 掛使用權(quán)的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于2024年7月25日至2024年8月 (略) 掛系統(tǒng) （http://**:4430/）查詢下載。競買申請人須全面詳細(xì) (略) 掛使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后， (略) 上交易規(guī)定的操作程序參加競買。

五、競買申請人可于2024年7月25日9時至2024年8月2日16時00分前（以網(wǎng)掛系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)） (略) 掛系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2024年8月2日16時00分（以網(wǎng)掛系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請 (略) 公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系。

六、 (略) 上掛牌報價時間為：

1. 泗征地2023-21-3號：2024年07月25日09時00分至2024年08月05日10時00分；

掛牌期限屆滿，經(jīng)網(wǎng)掛系統(tǒng)詢問，有競買申 (略) 上限時競價的，網(wǎng)掛系統(tǒng) (略) 上限時競價程序， (略) 上限時競價確定競得人。網(wǎng)上掛牌報 (略) 掛系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)；有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時間以數(shù)據(jù) (略) 掛系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項

1. 競買申請人在申請競買之前，須全面詳細(xì)閱讀 (略) 掛使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息。競買申請人可自行到現(xiàn)場 (略) 上掛牌出讓宗地。競買申請 (略) 掛使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容有疑問的，須在提交競買申 (略) 自然資源和規(guī)劃局以書面方式提出。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買申請 (略) 掛使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀無異議和全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2. (略) 掛使用權(quán)公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。

3. 該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，擬建項目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》（詳見宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個工作日內(nèi)與泗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。

4. (略) 掛使用權(quán)交易活動， (略) 公共資源交易服務(wù)中心泗水分中心、泗水縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)， (略) 公共 (略) 進(jìn)行。

5. 由于系統(tǒng)原因， (略) 場網(wǎng)、 (略) 場網(wǎng)所示公告與本公告不一致的，以本公告為準(zhǔn)。

(略) 公共資源交易服務(wù)中心泗水分中心聯(lián)系電話：0537-*

數(shù)字證書辦理電話：0537-*（ (略) 太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

泗水縣自然資源和規(guī)劃部門咨詢電話：0537- *

泗水縣自然資源和規(guī)劃局

2024年7月4日