網(wǎng)上拍賣出讓公告

山東 (略) 負(fù)責(zé)的czwtitl (略) 財(cái)政局批準(zhǔn)，出讓人現(xiàn)通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)選定買受人，有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本信息

1、出讓人：山東 (略)

2、標(biāo)的劃分：本項(xiàng)目共分12個(gè)標(biāo)的，本次拍賣為標(biāo)的2再次拍賣，

標(biāo)的2：山東 (略) 內(nèi)一號(hào)公寓南側(cè)一樓門面1106、1107號(hào)房屋三年期經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)，限定經(jīng) (略) ，建筑面積約71.28㎡。

3、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起、標(biāo)的所在地。

聯(lián)系人：閔老師 聯(lián)系電話：*

二、競(jìng)買人資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；

2、競(jìng)買人不得從事影響學(xué)生正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3、競(jìng)買人可投1個(gè)標(biāo)的，可中1個(gè)標(biāo)的；

4、本項(xiàng)目標(biāo)的有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、競(jìng)買工作流程

（一）競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：2024年1月29日—2024年2月2日

對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，務(wù)必按出讓須知的要求填報(bào)你所報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的帶來(lái)的后果由各競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（二）網(wǎng)上拍賣出讓須知的獲取

競(jìng)買人通過(guò)本出讓公告下方的下載提示按鈕下載網(wǎng)上拍賣出讓須知。

（三）交納競(jìng)買保證金

競(jìng)買保證金的金額：標(biāo)的2交納65000元（人民幣）。

交納競(jìng)買保證金的形式：競(jìng)買人必須采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。競(jìng)買保證金由競(jìng)買申請(qǐng)人的賬戶轉(zhuǎn)出，其他單位和個(gè)人不得代交。

交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（以到中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）：2024年2月4日17時(shí)前。

戶名： (略) 公共資源交易服務(wù)中心

開(kāi)戶銀行： (略)

賬號(hào)：網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)（如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納）

網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金界面方式：>>產(chǎn)權(quán)交易>競(jìng)買保證金>操作>生成保證金子賬號(hào)

競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金后，應(yīng)自行查詢競(jìng)買保證金是否到賬：>>產(chǎn)權(quán)交易>競(jìng)買保證金>操作>查看到賬明細(xì)，保證金狀態(tài)“已繳納”才能參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

（四）出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度及自由競(jìng)價(jià)起始時(shí)間

標(biāo)的2：拍賣起始價(jià)為：人民幣***萬(wàn)*仟*佰元整每年（￥*元/年）；

增價(jià)幅度為：人民幣*仟元整（￥1000元）；

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年2月4日17時(shí)00分—2024年2月5日9時(shí)30分。

自由競(jìng)價(jià)階段：自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，合格的競(jìng)買人即可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

限時(shí)競(jìng)價(jià)階段：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在3分鐘內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延3分鐘，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。每次3分鐘倒計(jì)時(shí)的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)出現(xiàn)該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)即將截止的三次提示。在3分鐘倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及出讓結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買資格要求的競(jìng)買人為競(jìng)得人。

四、重要說(shuō)明

1、特別提醒：競(jìng)買人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，競(jìng)買人需詳細(xì)閱讀并點(diǎn)擊同意承諾書(shū)后方可進(jìn)入下一步的報(bào)名程序。

2、各競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)報(bào)名前須辦理網(wǎng)上注冊(cè)手續(xù)并辦理CA及電子簽章，具體程 (略) 公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（http://**:4430/JiNing）《產(chǎn)權(quán)交易注冊(cè)流程》及《CA及簽章辦理》。競(jìng)買人的電子簽名認(rèn)證證書(shū)丟失后不及時(shí)到電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)掛失，導(dǎo)致被他人冒用、盜用的，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由競(jìng)買人承擔(dān)。

3、競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)所報(bào)的每輪報(bào)價(jià)以及最終的成交價(jià)均為每年的經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)報(bào)價(jià)。

4、各競(jìng)買人自行在下方下載附件《網(wǎng)上拍賣出讓須知》，各競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)閱讀附件條款內(nèi)容，一經(jīng)報(bào)名并參加競(jìng)拍即視為競(jìng)買人已詳細(xì)了解并認(rèn)可《網(wǎng)上拍賣出讓公告》、《網(wǎng)上拍賣出讓須知》所載明的條款內(nèi)容，并為網(wǎng)上報(bào)價(jià)所產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)法律責(zé)任。

5、出讓人對(duì)買受人經(jīng)營(yíng)范圍的要求：（1）買受人應(yīng)嚴(yán)格按照出讓人對(duì)房屋限定經(jīng)營(yíng)用途的規(guī)定執(zhí)行；（2）買受人不允許有“食品加工”環(huán)節(jié)，不得經(jīng)營(yíng)煙酒等學(xué)生不宜消費(fèi)品，不得從事游戲廳、劇本殺、棋牌室、網(wǎng)吧等娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)不利于學(xué)生身心健康或影響學(xué)生正常生活的相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）買受人不得從事化工、易燃易爆、有毒有害、氣味濃厚、易產(chǎn)生噪聲類及其它影響公共環(huán)境衛(wèi)生安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 如買受人未按照以上規(guī)定執(zhí)行，出讓人有權(quán)終止租賃合同并收回房屋，買受人所交保證金及后續(xù)支付的價(jià)款均作為違約金不予退還。出讓人保留最終經(jīng)營(yíng)范圍控制權(quán)。

6、買受人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，服從出讓人管理，買受人不得對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。如對(duì)該標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租，或經(jīng)營(yíng)不符合限定經(jīng)營(yíng)用途，出讓人有權(quán)扣除租賃保證金，終止合同并收回房屋，由此造成的一切損失由買受人承擔(dān)。

7、買受人承擔(dān)相應(yīng)的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)保護(hù)所屬各項(xiàng)設(shè)施免遭損壞并負(fù)責(zé)租賃房屋使用期間的維修。

8、買受人須在拍賣成交后1日內(nèi)向山東 (略) 交清*年租金及*年成交價(jià)5%的傭金、向出讓人指定賬戶另行交納與拍賣起始價(jià)等額的房屋租賃保證金，逾期視為違約； (略) 出具的《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》和交款證明，在拍賣成交后2日內(nèi)按照出讓人的規(guī)定簽訂《 (略) 行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》；出讓人將拍賣標(biāo)的移交給買受人。此房屋租賃保證金作為水費(fèi)、電費(fèi)、房屋裝修、垃圾清運(yùn)等（包括但不限于）的費(fèi)用保障，待租賃期滿后，作為房屋騰空保證金，待騰空搬離此房屋后再予以無(wú)息退還。

9、租賃期限約為2024年2月中上旬起至2027年2月中上旬止（具體起止日期以實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)）。

10、合同簽訂后，房屋所涉及的裝修、整理事項(xiàng)全部由買受人自行承擔(dān)，費(fèi)用自理。

五、出讓人聯(lián)系方式

出讓人：山東 (略)

聯(lián)系地址： (略) 太白湖新區(qū)荷花路6號(hào)

聯(lián)系電話：* 聯(lián)系人：閔老師

六、中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

中介機(jī)構(gòu)：山東 (略)

聯(lián)系地址： (略) 吳泰閘路43號(hào)中油石化辦公樓5樓511室

聯(lián)系電話：0537-*、* 聯(lián)系人：李經(jīng)理

七、監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

監(jiān)督機(jī)構(gòu)： (略) 財(cái)政局

聯(lián)系電話：0537-* 聯(lián)系人：何科長(zhǎng)

二〇二四年一月二十九日

網(wǎng)上拍賣出讓須知.doc